Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2011 ~ М-829/2011 от 25.05.2011

№2-940/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Орловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усеня О.Н. к Усеня С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Усеня О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Усеня С.В. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... в доме №... по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры №... в доме №... по <адрес>. С июля 2005 г. по апрель 2011 г. они состояли с ответчиком в зарегистрированном браке. С августа 2010 года с ответчиком в спорной квартире не проживают. С момента расторжения брака ответчик перестал быть членом ее семьи. Несмотря на то, что квартира была приобретена в период брака с ответчиком, согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2) имущество, которое будет приобретено кем-то из супругов (или) оформлено на имя одного из них будет считаться имуществом соответствующего супруга. Соглашения о праве и порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Однако ответчик отказывается добровольно выписываться из квартиры, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет. На сегодняшний день истец не может в полной мере реализовать свое право собственности, так как в принадлежащей ей квартире на регистрационном учете состоит ответчик. Истец считает, что оснований нет, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании истец Усеня О.Н. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик Усеня С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении, адресованном суду, пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, просил дела рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Железногорске Никитина Т.С. (полномочия по доверенности) не явилась в судебное заседание, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209,288 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания граждан.

Статьями 30 и 35 Жилищного Кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Усеня О.Н. и Усеня С.В.

ДД.ММ.ГГГГ между супругами Усеня О.Н. и Усеня С.В. заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом Железногорского нотариального округа ФИО1

Согласно пункта 1.2 Брачного договора заключенного между Усеня О.Н. и Усеня С.В. от ДД.ММ.ГГГГ имущество (движимое и недвижимое), принадлежащее каждому из супругов до момента заключения настоящего договора, а также имущество, приобретенное одним из супругов после заключения настоящего договора, и которое будет получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, независимо от того, что в период брака за счет общего имущества супругов или каждого из них будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем – то из них (или) оформлено на имя одного из них будет считаться имуществом соответствующего супруга. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. Движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено супругами в период брака будет являться собственностью того из супругов, на кого будет зарегистрировано это имущество.

Таким образом, объяснениями истицы Усеня О.Н. в судебном заседании, материалами дела-договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Железногорского нотариального округа ФИО1, подтверждается, что двухкомнатная квартира №... в доме №... по <адрес> находится в собственности истицы Усеня О.Н.

Согласно представленной истцом справки–выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире состоят на регистрационном учете истец–Усеня О.Н., ответчик – Усеня С.В. их несовершеннолетняя дочь–ФИО2

Ответчик в настоящее время не является родственником и членам семьи истца – собственника указанного жилого помещения.

Из объяснения истца в судебном заседании следует, что ответчик Усеня С.В. с августа 2010 г. освободил спорное жилое помещение и фактически там не проживает, однако до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированными в указанной квартире.

Доказательств фактического проживания и пользования спорным жилым помещением в настоящее время, заключения соглашения о праве и порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не представлено.

Кроме того, ответчик Усеня С.В. исковые требования признал, подтвердив тем самым указанные в исковом заявлении истцами обстоятельства, изложив признание иска в письменном заявлении, адресованном суду.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком Усеня С.В. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №... ░ ░░░░ №... ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №... ░░░░ №... ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 11 ░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░