Решение по делу № 2[1]-808/2017 ~ М[1]-704/2017 от 14.06.2017

гр.д.№2(1)-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи К.В.Зверевой,

при секретаре А.И.Умрихине,

с участием истца Казаевой Екатерины Анатольевны, её представителя Гранкиной Анны Александровны, представителя ответчиков Шептухиной Любови Николаевны,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаевой Екатерины Анатольевны к Казаеву Анатолию Анатольевичу, Казаевой Елене Петровне о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома,

установил:

Казаева Е.А. обратилась в суд с иском к Казаеву А.А., указывая на то, что она приходится дочерью Казаева Анатолия Анатольевича.

Согласно договору №470 передачи (приватизации) квартиры в собственность от 17 марта 2000 года ей была передана в собственность безвозмездно <данные изъяты> доля квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умирает её мама ФИО1.

После смерти мамы примерно в 2007 году они переехали из <адрес> в <адрес>, где она проживала с отцом до 2009 года.

В 2009 году Казаев А.А. определил её в детский дом в <адрес>, где она проживала длительное время.

В последствие она узнала, что еще в несовершеннолетнем возрасте ей была передана в собственность, согласно договору №470 передачи (приватизации) квартиры в собственность от 17 марта 2000 года, безвозмездно <данные изъяты> доля квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

При выяснение, куда делась её доля, узнала, что Казаев А.А. продал принадлежащую ей долю на праве собственности <данные изъяты> доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> – договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 08 сентября 2008 года за 634500 руб.

Однако о продаже принадлежащей ей доли и полученных денежных средств умолчал, кроме того, не предоставил ей, как несовершеннолетней ни компенсацию от продажи доли, так и не выделил ей равноценную долю в другом жилом помещении.

Между тем, в соответствии с действующим законодательством, разрешение органа опеки и попечительства Казаев А.А. на продажу принадлежащей ей доли в квартире не получал, долю в другом жилом помещении ей не предоставил.

В настоящее время она осталась без жилья, которое ей принадлежало по закону.

Считает, что действиями Казаева А.А. по продаже принадлежащей ей доли в квартире были нарушены её права как собственника жилого помещения.

Ответчик добровольно отказывается передать ей в собственность равноценную долю либо выплатить компенсацию от проданной доли.

Просила обязать ответчика - Казаева А.А. выделить ей, Казаевой Е.А., долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Казаева Е.А. исковые требования неоднократно уточняла, и окончательно просила, признать за ней, Казаевой Е.А., <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании Казаева Е.А. и её представитель Гранкина А.А., допущенная к участию в деле по письменному заявлению Казаевой Е.А., требования с учетом последних уточнений поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением суда от 24 июля 2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Казаева Елена Петровна.

В судебное заседание ответчики Казаев А.А., Казаева Е.П. не явились, направили в суд своего представителя Шептухину Л.Н.

Помимо того, ответчик Казаева Е.П. направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования Казаевой Е.А. о признании права собственности на долю дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признает. Последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ей известны, понятны. Просила принять признание иска.

Представитель ответчика Казаевой Е.П. –Шептухина Л.Н., допущенная к участию в деле по письменному заявлению Казаевой Е.П., истец Казаева Е.А. и её представитель Гранкина А.А., пояснили, что имеются основания для принятия судом признание иска ответчиком Казаевой Е.П.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком по указанному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признание ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку суд принимает признание иска ответчиком Казаевой Е.П., поэтому исковые требования Казаевой Е.А. удовлетворяет.

Вместе с тем, суд считает, что в иске Казаевой Е.А. к Казаеву А.А. о признании права собственности на долю земельного участка и долю дома следует отказать, поскольку ответчик Казаев А.А. собственником спорных объектов недвижимости не является с 25 июня 2015 года. Отсюда следует, что Казаев А.А. является ненадлежащим ответчиком по данному спору.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Казаевой Екатерины Анатольевны к Казаевой Елене Петровне удовлетворить.

Признать за Казаевой Екатериной Анатольевной <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за Казаевой Еленой Петровной право на <данные изъяты> долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В иске Казаевой Екатерины Анатольевны к Казаеву Анатолию Анатольевичу о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: К.В. Зверева

Текст мотивированного решения изготовлен 09 августа 2017 года.