Решение по делу № 2-351/2018 (2-2547/2017;) ~ М-2955/2017 от 22.12.2017

Дело №2-351/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года                         <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                - Вильхового И.Н.,

при секретаре                        - Матиюк И.И.

с участием истца                                                     - Василенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Василенко Ольги Александровны к Василенко Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Василенко О.А. обратилась в Евпаторийский городской суд с иском к Василенко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик Василенко О.А. в качестве супруга. В связи с прекращением брачно-семейных отношений Василенко О.А. добровольно выехал ДД.ММ.ГГГГ из данного жилого помещения, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Указывает, что она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрации. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Василенко О.А. был расторгнут, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик находится в законном браке с собственницей двух жилых помещений по <адрес>, где фактически ответчик и проживает. Считает, что регистрация Василенко О.А. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее в праве распоряжения жилым помещением. Кроме того, ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в жилом помещении нет, после расторжения брака в квартиру ответчик вселиться не пытался.

Просит признать Василенко Олега Александровича утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогично изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Василенко О.А. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Учитывая мнение истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав истца по делу, исследовав в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Василенко Ольга Александровна является собственником ? доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В акте о не проживании, подписанными соседями, указано, что Василенко О.А. фактически не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Согласно справки о регистрации МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым № от 20ж.12.2017 г., в доме, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы: Василенко Ольга Александровна, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Буркина Елена Антоновна, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Василенко Олег Александрович, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Василенко Илья Олегович, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Василенко Антон Олегович, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, брак между Василенко О.А. и Василенко О.А. расторгнут ( л.д.7).

Поскольку ответчик не проживает по указанному адресу длительное время, однако сведения о регистрации продолжают сохраняться на регистрационном учете по месту нахождения спорного жилья, и, исходя из момента возникновения спорного правоотношения сторон и его длящегося характера, суд полагает возможным при разрешении настоящего спора применить нормы действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ.

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Василенко О.А. не проживает по месту регистрации в спорном жилье, отказавшись от несения расходов по внесению платы за жилье и за коммунальные услуги, а также вследствие отсутствия в настоящее время его вещей в спорной квартире и не принятия мер к обратному вселению - тем самым в одностороннем порядке фактически отказался от прав пользования в отношении спорного помещения. Указанные обстоятельства позволяют суду признать Василенко О.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части первой ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части второй ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение либо сохранение права пользования жильем.

По мнению суда, неисполнение ответчиком упомянутой выше предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца. В этой связи суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствий в осуществлении в полном объеме полномочий собственника спорной квартиры в связи с регистрацией ответчика в этой квартире.

Также, судом принимается во внимание, что наличие регистрации ответчика в указанной квартире влечет увеличение расходов истца на содержание жилого помещения, чем нарушаются права истца.

Таким образом, ответчик Василенко О.А. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а сведения о его регистрации - подлежат снятию с учета по месту жительства регистрационным органом Управлением Федеральной миграционной службы.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Василенко О.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Василенко Ольги Александровны к Василенко Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Василенко Олега Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение о признании Василенко Олега Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца, через Евпаторийский городской суд Республики Крым, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                         И.Н. Вильховый