Заочное решение по делу № 2-232/2015 (2-1769/2014;) ~ М-1782/2014 от 23.12.2014

Дело № 2-232/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года г.Советская Гавань

Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Волкова Л.В.,

при секретаре Сизовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «» к Давтян Д А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление). Мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения кв.д. по ул. пос. района края, однако обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, в результате чего за период с 01.10.2011 года по 31.05.2014 года у него образовалась задолженность в сумме руб. Ответчик в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ, в течение длительного периода времени не выполняет обязательства по внесению платы за отопление. Отопление жилого помещения в спорный период осуществлялось ресурсоснабжающей организацией ООО "", которой договоры на отпуск тепловой энергии и горячей воды были заключены с ООО «" (управляющей организацией), однако, в соответствии с п. 1.3 указанных договоров ООО "" передало ООО "" право осуществлять начисление, сбор платежей, взыскание задолженности за коммунальные услуги самостоятельно. Начисление платы за отопление, доставку квитанций, сбор платежей за коммунальные услуги в вышеуказанный период осуществляло ООО "" на основании агентского договора с ООО "". Расчет платы за отопление производился по утвержденным тарифам. В соответствии со статьями 382-390 Гражданского кодекса РФ, права требования дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (за отопление) в период с 2011 г. по 2014 г., принадлежащие ООО "", переданы ООО "" по договору купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности). До настоящего времени задолженность ответчика за отопление не погашена. В связи с необходимостью взыскания суммы долга в судебном порядке сторонами согласован размер судебных издержек, связанных с рассмотрением дела судом (п. 3.3 договора), в сумме рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО "" долг в указанной сумме, а также уплаченную государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

На основании определения суда от 26.12.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «», ТСЖ «».

Представитель истца, третьих лиц ООО «», ТСЖ «» ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание не известна, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, на основании ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос. района края ул. д. кв..

Согласно п.п.2, 9 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно договору управления от 01.10.2011 года, заключенному между ТСЖ «» в лице председателя Правления и ООО «» управление многоквартирным домом по ул. пос. осуществляет ООО «».

Согласно договору аренды муниципального имущества – объектов коммунальной инфраструктуры (котельные, сети теплоснабжения) в городском поселении "Рабочий поселок Заветы Ильича" № 21 от 21.09.2010 г., котельные и сети теплоснабжения в городском поселении "Рабочий поселок Заветы Ильича", согласно приложения №1 к договору, были переданы во временное владение и пользование арендатору ООО ""

С 01.10.2011 года на основании договора № 20, с 01.01.2013 года на основании аналогичного договора № 20 от 29.08.2012 года, на отпуск тепловой энергии и горячей воды, заключенного между ООО «» и ООО «» расчеты за тепловую энергию осуществляется потребителями абонента по тарифам, утвержденным Постановлением Комитета по ценам и тарифам Хабаровского края, не позднее 25 числа, следующего за расчетным, платежному агенту, действующему от имени ресурсоснабжающей организации.

Сбором платежей за коммунальные услуги с населения на основании агентских договоров осуществляло ООО «».

Тарифы за тепловую энергию утверждены Постановлением Комитета по ценам и тарифам Хабаровского края.

ООО "", в лице внешнего управляющего Лотошко П.Ю., действующей на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-9993/2011 от 04.02.2014 г. и ООО "" заключен договор купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности), в соответствии с которым права требования дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (за отопление) в период с 2011 г. по 2014 г., в том числе задолженность населения по коммунальным платежам в жилом фонде ООО "", принадлежащие ООО "", переданы ООО «".

Представленные платежные поручения (л.д.70-73) подтверждают произведенную оплату по договору, вследствие чего договор считается заключенным.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчику указанный период за предоставленную коммунальную услугу по отоплению, начислено руб., из которых оплачено 0руб. Задолженность составляет руб.(л.д.7).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно представленным документам, обеспечение тепловой энергией многоквартирного дома по ул. в п. района края, в период с 2011 г. по 2014 г. осуществлялось ресурсоснабжающей организацией ООО "".

В ходе внешнего управления ООО "", на основании договора купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности), права требования дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (за отопление), в том числе потребителей в жилом фонде, находящемся под управлением ООО "", в период с 2011 г. по 2014 г., принадлежащие ООО "", переданы ООО "".

Согласно ст.382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 388 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Требование об уплате коммунальной услуги не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

При таких обстоятельствах, на основании договора купли-продажи прав требования, у истца возникло право требования с ответчика задолженности за отопление в спорный период.

Судом на основании предоставленного расчета задолженности, произведенного в соответствии с установленными тарифами на отопление и нормативами расхода тепла на отопление, с учетом площади жилого помещения, установлено, что задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги (отопление), предоставленной в квартиру по адресу: п. района края, ул. д. кв., за период с 01.10.2011 г. по 31.05.2014 г. составляет руб.

Учитывая изложенное, требование истца по взысканию указанной задолженности суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме руб.

Истцом также заявлено требование о компенсации судебных расходов на представителя.

Размер судебных расходов согласован между сторонами в соответствии с п.3.3 Договора на оказание услуг по сбору дебиторской задолженности № 5 от 21.07.2014 г. (л.д.56-60).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.100 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец, за услуги представителя заплатил рублей, данный факт подтверждается договором на оказание услуг по сбору дебиторской задолженности № 5 от 21.06.2014 года, актом № 115 от 11.11.2014 года, счет-фактурой № 115 от 11.11.2014 года, платежным поручением № 259 от 04.12.2014 года.

Руководствуясь принципом разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчика рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью "" удовлетворить.

Взыскать с Давтян Д А в пользу Общества с ограниченной ответственностью "": руб., в качестве задолженности за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную по адресу: п. района края, ул. Приморский бульвар д. кв., за период с 01.10.2011 г. по 31.05.2014 г.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб., рублей в счет возмещения судебных расходов на представителя, а всего руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Подпись. Волкова Л.В.

Согласовано: