Решение по делу № 2-5552/2012 ~ М-6565/2012 от 21.11.2012

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре Илюшине Д.А.,

с участием представителя истца Слепуха С.В. по доверенности Овчинникова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепуха С.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание гаража,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на нежилое здание гаража под литерой Г и погреб под литерой п, общей площадью 18 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражно-строительного кооператива Слепухе С.В. принадлежит гараж № на территории гаражно-строительного кооператива «Мотор-92». Паевые взносы истцом выплачены полностью. Земельный участок отведен гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец Слепуха С.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца Слепуха С.В. по доверенности Овчинников М.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о слушании дела извещен, представил отзыв, просил дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством в отсутствии представителя, возражений не представил.

Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Мотор-92», третье лицо Прохорова И.А. о слушании дела извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 9, 11 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В судебном заседании установлено, что на основании справки гаражно-строительного кооператива «Мотор-92» № от ДД.ММ.ГГГГ Слепухе С.В. принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 17).

Гаражно-строительный кооператив «Мотор-92» ДД.ММ.ГГГГ создан в 1985 году (л.д. 7-15, 39).

Распоряжением Энгельсского городского Совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование гаражей (л.д. 16), Решением Энгельсского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей и выдано разрешение на строительство (л.д. 27-28).

На основании акта государственной приемочной комиссии гараж принят в эксплуатацию в 1987 году (л.д. 30-37).

В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, который принадлежит Слепухе С.В. по адресу: <адрес>, входят нежилое здание гаража общей площадью 18 квадратных метров в составе: нежилое помещение гаража под литером Г, погреб под литерой п (л.д. 18-26).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

На основании сообщения отдела надзорной деятельности по Энгельсскому району ГУМ ГО и ЧС по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, при эксплуатации нежилого здания гаража № гаражно-строительного кооператива «Мотор-92», нарушения требований норм и правил пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровью людям, не выявлены (л.д. 29).

Управление обеспечения градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области сообщает, что использование гаражно-строительным кооперативом «Мотор-92» земельного участка соответствует разрешенному использованию указанной зоны (л.д. 38).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, что сведения о регистрации прав на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает иск Слепуха С.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Слепухой С.В. право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 18 квадратных метров в составе: нежилого здания гаража под литерой Г и погреб под литерой п, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционные жалобы, представление на решения суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий    А.А. Верейкин