Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2014 ~ М-605/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-710/1/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Людиново

«06» октября 2014 года

дело по иску ФИО1 к ООО «Регион-Л», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

04 августа 2014 года ФИО1 обратилась с иском в суд об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, мотивируя это тем, что она и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, на основании решения Людиновского районного суда Калужской области являются собственниками указной квартиры, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый. В спорной квартире никто не зарегистрирован, стороны членами одной семьи не являются, расходы истицы по содержанию квартиры ответчики компенсировать не желают. Добровольно определить порядок оплаты коммунальных платежей, ответчики отказываются, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.

В суде ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, указав, что каждый из собственников квартиры должен нести расходы по ее содержанию и производить оплату ЖКУ, пропорционально размеру его доли в праве общей долевой собственности, т.е.по 1/6 доли и из этого расчета должна начисляться оплата жилищно-коммунальных платежей.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представленными телефонограммами просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования признали.

Представитель ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» - ФИО8 по доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв по существу заявленных требований, просила дело рассмотреть без ее участия, указав, что ГП «Калугаоблводоканал» не возражает против разделения платы за услуги по водоснабжению и водоотведению, между собственниками жилого помещения в соответствии с решением суда.

Ответчики - ООО «Регион-Л», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в деле своих представителей не обеспечили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что на основании решения Людиновского районного суда Калужской области от 16 августа 2013 года, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, за каждым из них, признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Г, <адрес>.

В спорной квартире никто из собственников не зарегистрирован, членами одной семьи они не являются, расходы истицы по содержанию квартиры другие собственники квартиры не компенсируют.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ООО «Регион-Л», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО1, ответчика ФИО4; выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и следок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской из домовой книги отДД.ММ.ГГГГ года; копией решения Людиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ; копиями свидетельств: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о государственной регистрации права; копиями квитанций на оплату коммунальных услуг, и другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>Г, <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В спорной квартире никто из собственников не зарегистрирован, членами одной семьи они не являются, расходы истицы по содержанию квартиры другие собственники квартиры не компенсируют.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ответчиками ООО «Регион-Л», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях между собственниками квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО6 – 1/6 доли.

Обязать ООО «Регион-Л», МУП «Людиновские тепловые сети», ОАО «Калужская сбытовая компания», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей по <адрес>Г, по <адрес> в соответствии с определенными долями по отдельным платежным документам, с заключением соответствующего соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области:- А.И.Белявцев

Мотивированное решение по делу изготовлено 10 октября 2014 года.