Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2016 ~ М-774/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 г.                         с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трапезанова ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трапезанов ФИО4 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, в котором просит: признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>.

Свои требования Трапезанов ФИО4 мотивирует тем, что ему был предоставлен в собственность указанный земельный участок для садоводства, площадью 500 кв.м., в Садоводческом товариществе <адрес> чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ С момента предоставления земельного участка, он пользуется им, обрабатывает его, уплачивает целевые и членские взносы. В связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, принадлежащему ему земельному участку присвоен адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес>

В настоящее время истец намерен оформить участок в установленном законом порядке, для чего осуществил постановку участка на кадастровый учет. Однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке он не может, поскольку в государственном фонде данных отсутствует второй экземпляр указанного свидетельства в свидетельстве о праве собственности на землю имеются множественные исправления и дописки, кроме того, сведения об адресе и площади земельного участка, имеющиеся в ГКН, не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающем документе. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать за ним право собственности на указанный участок площадью 499 кв.м., в соответствие с межевым планом.

Представитель ответчика-Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснил, что при наличии у суда законных оснований, подтверждении закрепления земельного участка за истцом, наличии второго экземпляра правоустанавливающего документа, а также соответствии спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица –ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Трапезанова ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В подтверждение своих доводов истец представил в суд:

-Свидетельство о праве собственности на землю б/н на земельный участок площадью 0,05 га, выданное Администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на земельный участок, для садоводство в дачном массиве Водинский 8-27 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №;

-Сообщение Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Трапезанова ФИО4 в архиве Красноярского отдела отсутствуют. Имеются сведения в списке садово-дачного товарищества на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> на имя Трапезанова ФИО4.

- Выписку из постановления главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, моему земельному участку по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: Самарская область, Красноярский район, <адрес>

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу Самарская область, Красноярский район, <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, СДТ «»Металлист», участок 27 внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадь участка 6000 кв.м. правообладатель Трапезанов ФИО4

 Для уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка произведена геодезическая съёмка, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка. Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» следует, границы земельного участка были определены по фактически установленному забору, площадь спорного земельного участка составляет 499 кв. м., наложений и пересечений границ с иными земельными участками не выявлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что в сведениях ГКН, а именно в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка 6000 кв.м. допущена ошибка.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Трапезанову ФИО4 был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 0,05 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю без номера. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется, является членом СТ «Водинское-Металлист», определены границы земельного участка и фактическая площадь земельного участка, установленная при межевании, которая составляет 499 кв.м., и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трапезанова ФИО4 удовлетворить.

Признать за Трапезановым ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Судья -                 Козлов А.Н.