Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2012 ~ М-172/2012 от 30.03.2012

№2-258/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года                                                            гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре                          Рахимовой Ю.Б.

с участием истца Веселовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Т.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                                                               установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что 2007г. ею был приобретён земельный участок площадью 736 кв.м в СОТ «Вангозеро». Участок ею используется, членские взносы СОТу оплачивает. Приняв решение об оформлении участка в собственность, обратилась к ответчику с заявлением о передаче участка в собственность. Ответчик в удовлетворении заявления отказал, ссылаясь на то, что земельный участок находится к озеру ближе, чем 20 метров. Участок находится в том состоянии в котором он находился и у предыдущего владельца. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м., расположенный в СОТ «Вангозеро».

В судебном заседании истица поддержала заявленное требование, подтвердила, что желает оформить земельный участок в собственность.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки не сообщил. Отзыва не направил.

Третье лицо председатель СОТ «Вангозеро» Зорина Г.Н. пояснила, что земельные участки сформированы в СОТе с 1982г. По ранее действующему законодательству граница участки могли располагаться в шести метровой береговой зоне. В настоящее время изменить границы земельного участка не представляется возможным. У испрашиваемого истицей участка был один хозяин, который занимался его разработкой. Споров со смежными участками о границах участка истицы не имеется.

Третье лицо УФСГРКК по РК направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, удовлетворения заявленного требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключённого между Ермаковым А.П. и Веселовой Т.В. 26.11.2007г. истец приобрела дом, хозпостройки, баню, расположенные на III поляне СОТа «Вангозеро». Веселова Т.В. была принята в члены садово-огороднического товарищества «Вангозеро», с выделением ей земельного участка из фонда перераспределения СОТ и даче согласия на оформление земельного участка в собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СОТ «Вангозеро» от 01.08.2009г. Садовая книжка выдана ей 01.12.2007г.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется (л.д. 11).

Приняв решение об оформлении дачного участка в собственность, обратилась с заявлением к ответчику. Однако, в предоставлении в собственность запрашиваемого участка администрацией Костомукшского городского округа истцу было отказано, в связи с тем, что часть земельного участка истца находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п.8 ст.27 ЗК РФ (л.д. 5).

Земельный участок садоводческому товариществу «Вангозеро» был выделен в 1986 году.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что Веселова Т.В. правомерно занимает земельный участок площадью 736 кв.м. в СОТ «Вангозеро» с 2007 года. На момент выделения земельного участка СОТу «Вангозеро» в 1986 году ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

           С учетом изложенного суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что приватизация земельного участка, используемого Веселовой невозможна по причине нахождения части участка в 20-метровой береговой полосе, так как данное ограничение введено в действие после предоставления земельного участка СОТу «Вангозеро» и не может быть применимо к данному правоотношению.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Веселовой Т.В. удовлетворить.

Признать за Веселовой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м, расположенный в СОТ «Вангозеро» для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                          Л.Г.Абрамова