Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2020 ~ М-1532/2020 от 20.07.2020

УИД № 63RS0030-01-2020-002521-08

производство №2-1696/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Мораевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой К.В. к СНТ «Луч», третьим лицам нотариусу г. Тольятти Стребковой С.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Жукова К.В. обратилась с исковым заявлением, которым просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., после смерти бабушки, отца и тети.

В обоснование своих требований Жукова К.В. указала, что её бабушке Ж.Л.И. был выделен земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от 20.09. (год не указан).

Ж. Л.И. умерла ... г., после её смерти заведено наследственное дело №..., наследство приняли дети: Ж.В.Б. и П.Л.Б..

Ж. В.Б. умер ... г., П. Л.Б. умерла ... г.

Единственным наследником после смерти Ж. В.Б. и П. Л.Б. является истец, которая приняла наследство путем подачи заявлений. Нотариусом г. Тольятти Стребковой С.А. по заявлению истца заведены наследственные дела №... г. и №... г.

Ж. В.Б. и П. Л.Б., приняв наследство после смерти матери Ж. Л.И., не оформили на него свои права надлежащим образом, в связи с чем истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке оформить свои права на наследственное имущество.

Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Сумароковой У.Э. В ходе проведения кадастровых работ установлена площадь земельного участка, которая фактически составляет 376 кв. м., границы с соседними землепользователями согласованы.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 376 кв. м, кадастровый номер ..., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: .... в координатах, соответствующих точек, установленных кадастровым инженером.

Истец Жукова КЕ.В. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на представление её интересов представителем.

Представитель истца Василенко Ю.Ю. иск поддержала по основаниям, изложенным выше, показала, что границы земельного участка Ж. Л.И., которым пользуется Жукова К.В., определены по фактически сложившимся границам, которые определены забором. Хотя по документам площадь земельного участка составляет 500 кв. м., фактически площадь составляет 376 кв. м, изменить границы невозможно, так как они установлены, существуют более пятнадцати лет.

Ответчик СНТ «Луч» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. Поскольку судом приняты все меры к извещению ответчика о судебном заседании, его неявка вызвана субъективными причинами, руководствуясь разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми и юридически значимое сообщение, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус г. Тольятти Стребкова С.А. и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в суд не явились.

При этом нотариус г. Тольятти Стребкова С.А. направила суду сведения о заведении наследственных дел после смерти Ж. Л.И., Ж. В.Б. и П. Л.И.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области мнение по иску не выразил.

Неявка третьих лиц не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что Ж.Л.И. был выделен земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от 20 сентября без указания года.

Свидетельство о праве собственности на землю № ... выдано на основании решения Тольяттинского горисполкома от ... г. №... для дальнейшего использования, с видом предоставления земли - в собственность, площадью 0,0500, о чем указано в самом свидетельстве.

Из сведений, поступивших от нотариуса г. Тольятти Стребковой С.А. следует, что после смерти Ж. Л.И., ... г. рождения, умершей ... г., заведено наследственное дело №..., наследство приняли её дети Ж. В.Б. и П. Л.Б.

После смерти Ж. В.Б., ... г. рождения, умершего ... г., заведено наследственное дело №... по заявлению о принятии наследства его дочерью Жуковой К.В., которая является единственным наследником после смерти Ж. В.Б.

П. Л.Б., ... г. рождения, умерла ... г., после её смерти заведено наследственное дело по заявлению племянницы о принятии наследства Жуковой К.В., которая является единственным наследником после смерти П. Л.Б., обратившимся к нотариусу.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что после смерти Ж. Л.И., ... г. рождения, умершей ... г., наследство приняли её дети Ж. В.Б. и П. Л.Б., которым фактически принадлежит по 1/2 доле в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Приняв наследство, наследники Ж. В.Б. и П. Л.Б. не оформили свои права на недвижимое имущество, поскольку в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировали свои права на наследственное имущество.

После смерти отца Ж. В.Б. по заявлению Жуковой К.В. заведено наследственное дело. Жукова К.В. является наследником первой очереди, иных наследников не выявлено. В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ истцу, как наследнику первой очереди после смерти Ж. В.Б., принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Поскольку после смерти П. Л.Б. заведено наследственное дело по заявлению истца, в связи с отсутствием наследников первой очереди, Жукова К.В. наследует имущество П. Л.Б. по праву представления наследника второй очереди Ж. В.Б. Оснований для лишения Жукову К.В. наследственных право после смерти П. Л.Б. нет. Следовательно, как наследнику после смерти П. Л.Б., ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Таким образом, Жуковой К.В. принадлежит в порядке наследования земельный участок с кадастровым номером ....

Отсутствие регистрации прав предыдущих собственников Ж. В.Б. и П. Л.Б. препятствует истцу зарегистрировать свои права на наследство после смерти Ж. В.Б. и П. Л.Б., поскольку регистрация перехода прав, в силу ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, статьи 14 п. 4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" возможна только при регистрации права на недвижимое имущество и предыдущего собственника.

Согласно пунктам 8-10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: ...., следует, что по данным государственного кадастра недвижимости граница земельного участка с кадастровым номером ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В процессе подготовки межевого плана при изучении сведений ГКН – кадастрового плана территории выявлены черезполосицы с границей уточняемого земельного участка от т. н4 до т. н5 с границей земельного участка с КН ..., ранее поставленного на кадастровый учет; в определении границ выявлена реестровая ошибка. Собственник земельного участка с КН ... уведомлен о наличии реестровой ошибки, но исправить ошибку отказался, ссылаясь на отсутствие у него такой обязанности.

Земельный участок с кадастровым номером ..., согласно данным межевого плана, занимает площадь 376 кв. м. Земельный участок полностью расположен в границах территориальной зоны СХ-1 (Зона садоводства и огородничества).

Весь земельный участок истца расположен на территории СНТ «Луч», входит в границы садоводческого товарищества.

Размеры предельного минимального – 0,03 га, и максимального размера – 0,1 га, земельного участка для ведения садоводства и огородничества установлены решением Думы г. о. Тольятти Самарской области «О внесении изменения в Правила землепользования и застройки г. о. Тольятти от 24 декабря 2008 г. N1059» от 20 января 2016 г. N 944.

Следовательно, уменьшение площади земельного участка на 124 кв. м находится в пределах норм, установленных законодательством Самарской области.

Согласно проекту установления границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Сумароковой У.Э. 15.07.2020 г., на кадастровом плане территории, земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка на местности, конфигурация земельного участка не изменена. Места общего пользования не захвачены. Граница спорного земельного участка согласована со смежным землепользователем, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спор по границам земельного участка с соседними землепользователями отсутствует, координаты земельного участка определены.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность приведенных доказательств приводит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на садовый участок обоснованы. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как у Жуковой К.В. нет иной возможности оформить свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Жуковой К.В. удовлетворить.

Признать за Жуковой К.В. право собственности на земельный участок площадью 376 кв. м, кадастровый номер ..., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: .... в координатах:

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2020 г. Судья-