Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2014 ~ М-1296/2014 от 16.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                                ДД.ММ.ГГГГ

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

с участием представителя истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» к Максимчук Н.В., Максимчук Н.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к Максимчук Н.В., Максимчук Н.В., требуя взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № копейки, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере № копейка.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что Максимчук Н.В., Максимчук Н.В. и несовершеннолетний ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по № доли каждый). В данной квартире проживает № человека: Максимчук Н.В., Максимчук Н.В., Максимчук Степан ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (<адрес> года рождения), которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет № копейки. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» данную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы.

Представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО7 в судебном заседании сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № копейки, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере № копейка, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Максимчук Н.В., Максимчук Н.В. в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной суду справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Максимчук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, Максимчук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), квартира, общей площадью 79,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 39, принадлежит на праве общей долевой собственности Максимчук Н.В., Максимчук Н.В., ФИО3 по 1/3 доли каждому, право собственности за которыми в отношении указанной квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается копией договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-26).

Из справки ГУП <адрес> «Единый информационно-расчетный региональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № копейки. Какого-либо расчета, опровергающего предъявленный размер задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков, являющихся также в силу ч. 1 ст. 64 СК РФ законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступающих в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий, задолженности за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в заявленный период.

При разрешении спора считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчиков в пользу истца возмещение понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 2 178 рублей 51 копейка (л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Максимчук Н.В., Максимчук Н.В. в пользу ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейка.

В 3-х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд г. Самары с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда              А.М. Балова