Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2021 ~ М-296/2021 от 30.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдкина ФИО10 к Воронцовой ФИО11, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариусу ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Давыдкин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Воронцовой О.А., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариусу ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство. В установленный законом срок для принятия наследства он обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. При жизни ФИО2 принадлежал, в том числе земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. При оформлении наследства выяснилось, что в сведениях ЕГРН не заполнен раздел о правах на указанный земельный участок, в том числе правообладателе. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство в виде ? доли квартиры, принадлежащей ФИО2 В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд с учетом уточнения признать за Давыдкиным А.А. право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>), <адрес> №, с кадастровым номером <данные изъяты>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, который будет являться неотъемлемой частью решения суда, - после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СДТ «К-Брод» <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, согласно заявлению представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик Воронцова О.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Давыдкина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, ФИО2 предоставлено 0,063 га. земли, в том числе в собственность 0,063 га. для садоводства. Данные обстоятельства подтверждаются также информацией Красноармейского отдела Управления Росреестра по <адрес>.

Однако в правоподтверждащем документе (государственный акт) на указанный земельный участок не указана дата выдачи данного акта.

Согласно материалам дела, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладатель ФИО2

Кроме того, согласно справке Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «<адрес> <адрес>», ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 630 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 фактически был предоставлен в собственность земельный участок площадью 630 кв.м. по указанному адресу.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доле является сын Давыдкин А.А.

Суд считает, что имеющиеся разночтения в части неуказания даты выдачи государственного акта, подтверждающего право собственности ФИО2 на спорный земельный участок, не являются препятствием для признания права собственности на данный земельный участок за истцом, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что вышеуказанный земельный участок площадью 630 кв.м. находится в черте населенного пункта, он относится к землям населенного пункта, правомерно принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства может входить только имущество, которое принадлежало умершему на момент его смерти.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схемы расположения указанного земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь его составляет 630 кв.м., пересечений границ земельного участка со смежными земельными участками, не выявлено, права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседание бесспорно установлено, что Давыдкин А.А., принял наследство после смерти ФИО2 в размере ? доли имущества наследодателя, в том числе, на спорный земельный участок. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдкина А.А. удовлетворить.

    Признать за Давыдкиным ФИО12 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, «<данные изъяты>), линия <данные изъяты> №, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, которая является неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.