Решение по делу № 2-1564/2013 ~ М-1159/2013 от 05.04.2013

гр. дело № 2-1564/2013 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2013 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителя истца СНТ «Радуга» Павлова Г.В.,

представителя истцов Жуковой Т.С. и СНТ «Радуга» адвоката Малого И.Е., действующего на основании доверенностей от 04.03.2013 года и от 27.03.2013 года соответственно,

представителя ответчика ООО «Восточный дом» Румакина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Т. С. и СНТ «Радуга» к ООО «Восточный дом» о признании недействительными результатов межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Жукова Т.С., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит признать недействительными в части результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного <адрес> и принадлежащего ООО «Восточный дом» и считать местоположение таких границ уточненным в соответствии с рекомендациями землеустроительной экспертизы от <дата> <номер>.

Свои требования мотивирует тем, что имеет в собственности земельный участок с кадастровым <номер> площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Радуга» <адрес>, участок <номер>, на основании Постановления Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> и Постановления <номер> от <дата>, на основании которых выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данный участок находится на кадастровом учете и его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истице известно, что в настоящее время происходит наложение границ ее земельного участка на границы земельного участка, принадлежащего ответчику и поставленного на кадастровый учет гораздо позднее. Считает, что указанное обстоятельство является нарушением ее прав, поскольку она лишена возможности распорядится земельным участком.

Также в суд обратилось СНТ «Радуга» с требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых указанный истец просит также признать недействительными в части результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> и принадлежащего ООО «Восточный дом» и считать местоположение таких границ уточненным в соответствии с рекомендациями землеустроительной экспертизы от <дата> <номер>.

Свои требования СНТ «Радуга» мотивирует тем, что имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты>, выделенный Постановлением Главы администрации Серпуховского района от <дата> <номер> для коллективного садоводства. При выделении данного земельного участка были утверждены его границы, что подтверждается проектом границ. В настоящее время СНТ стало известно, что границы земель общего пользования СНТ налагаются на границы спорного земельного участка, принадлежащего ответчику, что лишает СНТ возможности установить внешние границы земельного участка, принадлежащего СНТ.

В судебном заседании представители истцов уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме и отменить результаты межевания указанного земельного участка в части от точки 23 до точки 31, установив их в соответствии с представленным ответчиком заключением эксперта.

Представитель ответчика ООО «Восточный дом» Румакин Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал и пояснил, что ответчик готов уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка, который накладывается на участки истцов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ООО «Восточный дом» являлось собственником земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного <адрес> площадью <данные изъяты>. Право собственности на указанный участок было прекращено <дата> на основании протокола внеочередного общего собрания участников общества от <дата>, объект недвижимого имущества ликвидирован и снят с кадастрового учета. В результате перераспределения границ принадлежащих ООО «Восточный дом» 42 земельных участков образованы 389 земельных участков. Указанное следует из сообщения ФГБУ «ФКП «Росреестра» по М.о. (л.д. 25).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика представлено заключение землеустроительной экспертизы <номер> от <дата>, согласно выводам которой установлено следующее.

Объектом исследования являлся земельный участок категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый <номер>, расположенный <адрес> и принадлежащий ООО «Восточный дом». Целью исследования являлось установление факта наличия либо отсутствия кадастровой ошибки в координатах угловых и поворотных точек указанного земельного участка.

Площадь указанного участка по выписке в ГКН составляет <данные изъяты> (допустимая погрешность). Площадь указанного участка по координатам из выписки ГКН <данные изъяты>, что входит в допустимую погрешность определения площади.

На местности границы участка определяются следующими координатами угловых и поворотных точек:

Точка №1 — X=2182847.1200 Y=369825.6100;

Точка №2 — X=2182827.0800 Y=369792.8200;

Точка №3 — X=2182808.8700 Y=369767.3200;

Точка №4 — X=2182797.6900 Y=369746.1800;

Точка №5 — X=2182776.0800 Y=369709.0400;

Точка №6 — X=2182756.0400 Y=369665.3200;

Точка №7 — X=2182746.2800 Y=369634.3500;

Точка №8 — X=2182740.1300 Y=369605.9600;

Точка №9 — X=2182740.7100 Y=369587.3600;

Точка №10 — X=2182741.2900 Y=369568.7500;

Точка №11 — X=2182752.4100 Y=369541.1200;

Точка №12 — X=2182754.8800 Y=369506.6000;

Точка №13 — X=2182756.9500 Y=369477.7100;

Точка №14 — X=2182766.9700 Y=369433.9900;

Точка №15 — X=2182779.7200 Y=369400.2900;

Точка №16 — X=2182782.4500 Y=369382.9900;

Точка №17 — X=2182786.9400 Y=369348.7600;

Точка №18 — X=2182788.8600 Y=369334.1500;

Точка №19 — X=2182799.3100 Y=369308.7600;

Точка №20 — X=2182825.1300 Y=369311.0300;

Точка №21 — X=2182844.5500 Y=369295.0300;

Точка №22 — X=2182853.0100 Y=369294.6500;

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000;

Точка №31 — X=2183038.1800 Y=369129.7300;

Точка №32 — X=2183037.6500 Y=369137.1700;

Точка №33 — X=2183017.4800 Y=369202.1100;

Точка №34 — X=2183010.8800 Y=369170.6900;

Точка №35 — X=2182979.2100 Y=369200.6600;

Точка №36 — X=2182952.2100 Y=369226.1300;

Точка №37 — X=2182866.3700 Y=369307.1700;

Точка №38 — X=2182824.4600 Y=369313.9300;

Точка №39 — X=2182814.1300 Y=369351.6800;

Точка №40 — X=2182805.2400 Y=369383.0300;

Точка №41 — X=2182778.3500 Y=369479.7200;

Точка №42 — X=2182775.3500 Y=369491.6000;

Точка №43 — X=2182771.3900 Y=369504.1600;

Точка №44 — X=2182764.9500 Y=369535.8200;

Точка №45 — X=2182752.8100 Y=369593.7300;

Точка №46 — X=2182764.7700 Y=369632.7600;

Точка №47 — X=2182776.2300 Y=369670.1600;

Точка №48 — X=2182788.8500 Y=369709.8900;

Точка №49 — X=2182811.3500 Y=369747.3700;

Точка №50 — X=2182835.2300 Y=369786.7500;

Точка №51 — X=2182866.4800 Y=369821.7500;

Точка №52 — X=2182891.9400 Y=369850.0700;

Точка №53 — X=2182904.6600 Y=369864.2300;

Точка №54 — X=2182905.5900 Y=369877.7600;

Точка №55 — X=2182899.5800 Y=369885.3500;

Точка №56 — X=2182896.3000 Y=369882.0800;

Точка №57 — X=2182874.4400 Y=369863.8600;

Точка №58 — X=2182863.5100 Y=369852.9300.

При этом площадь участка составляет <данные изъяты>.

На местности установленные границы участка не закреплены межевыми знаками. Установлено наложение границы данного участка на внешний забор СНТ «Радуга». Внешний забор СНТ «Радуга» закреплен на местности металлическими столбами и металлической сеткой.

Фактические границы, существующие на местности спорного участка, определяются следующими координатами угловых и поворотных точек:

Точка №1 — X=2182847.1200 Y=369825.6100;

Точка №2 — X=2182827.0800 Y=369792.8200;

Точка №3 — X=2182808.8700 Y=369767.3200;

Точка №4 — X=2182797.6900 Y=369746.1800;

Точка №5 — X=2182776.0800 Y=369709.0400;

Точка №6 — X=2182756.0400 Y=369665.3200;

Точка №7 — X=2182746.2800 Y=369634.3500;

Точка №8 — X=2182740.1300 Y=369605.9600;

Точка №9 — X=2182740.7100 Y=369587.3600;

Точка №10 — X=2182741.2900 Y=369568.7500;

Точка №11 — X=2182752.4100 Y=369541.1200;

Точка №12 — X=2182754.8800 Y=369506.6000;

Точка №13 — X=2182756.9500 Y=369477.7100;

Точка №14 — X=2182766.9700 Y=369433.9900;

Точка №15 — X=2182779.7200 Y=369400.2900;

Точка №16 — X=2182782.4500 Y=369382.9900;

Точка №17 — X=2182786.9400 Y=369348.7600;

Точка №18 — X=2182788.8600 Y=369334.1500;

Точка №19 — X=2182799.3100 Y=369308.7600;

Точка №20 — X=2182825.1300 Y=369311.0300;

Точка №21 — X=2182844.5500 Y=369295.0300;

Точка №22 — X=2182853.0100 Y=369294.6500;

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000;

Точка №31 — X=2183038.1800 Y=369129.7300;

Точка №32 — X=2183037.6500 Y=369137.1700;

Точка №33 — X=2183017.4800 Y=369202.1100;

Точка №34 — X=2183010.8800 Y=369170.6900;

Точка №35 — X=2182979.2100 Y=369200.6600;

Точка №36 — X=2182952.2100 Y=369226.1300;

Точка №37 — X=2182866.3700 Y=369307.1700;

Точка №38 — X=2182824.4600 Y=369313.9300;

Точка №39 — X=2182814.1300 Y=369351.6800;

Точка №40 — X=2182805.2400 Y=369383.0300;

Точка №41 — X=2182778.3500 Y=369479.7200;

Точка №42 — X=2182775.3500 Y=369491.6000;

Точка №43 — X=2182771.3900 Y=369504.1600;

Точка №44 — X=2182764.9500 Y=369535.8200;

Точка №45 — X=2182752.8100 Y=369593.7300;

Точка №46 — X=2182764.7700 Y=369632.7600;

Точка №47 — X=2182776.2300 Y=369670.1600;

Точка №48 — X=2182788.8500 Y=369709.8900;

Точка №49 — X=2182811.3500 Y=369747.3700;

Точка №50 — X=2182835.2300 Y=369786.7500;

Точка №51 — X=2182866.4800 Y=369821.7500;

Точка №52 — X=2182891.9400 Y=369850.0700;

Точка №53 — X=2182904.6600 Y=369864.2300;

Точка №54 — X=2182905.5900 Y=369877.7600;

Точка №55 — X=2182899.5800 Y=369885.3500;

Точка №56 — X=2182896.3000 Y=369882.0800;

Точка №57 — X=2182874.4400 Y=369863.8600;

Точка №58 — X=2182863.5100 Y=369852.9300.

Фактическая площадь спорного участка составляет 14812 кв.м., т.е. на 701 кв.м. меньше, чем площадь, указанная в сведениях ГКН - 15513 кв.м.

В сведениях ГКН содержатся следующие кадастровые ошибки в отношении спорного участка:

- в ГКН указана площадь 15513 кв.м.,

- в ГКН отсутствуют следующие координаты угловых и поворотных точек:

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000.

Для устранения кадастровых ошибок, содержащихся в ГКН возможно:

- исключив из сведений ГКН площадь <данные изъяты>;

- добавив в сведения ГКН следующие координаты угловых и поворотных точек:

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000.

- исключив из сведений ГКН следующие координаты угловых и поворотных точек:

Точка №23 — X=2182858.7400 Y=369291.2100;

Точка №24 — X=2182874.0700 Y=369281.9600;

Точка №25 — X=2182870.9600 Y=369276.1100;

Точка №26 — X=2182875.5900 Y=369272.0700;

Точка №27 — X=2182877.2200 Y=369273.8700;

Точка №28 — X=2182911.2900 Y=369241.9100;

Точка №29 — X=2182911.7800 Y=369241.6200;

Точка №30 — X=2182937.8500 Y=369216.7000,

- добавив площадь <данные изъяты>, в отношении земельного участка кадастровым <номер>, что приведет к уточнению его границ в соответствии со следующими координатами угловых и поворотных точек, в результате чего площадь данного земельного участка составит <данные изъяты>.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по данному делу, обсудив признание иска, суд считает возможным его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Таким образом, расходы истцов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> для Жуковой и в сумме <данные изъяты> – для СНТ, подтвержденные соответствующими квитанциями, также подлежат взысканию ответчиком.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жуковой Т. С. и СНТ «Радуга» удовлетворить.

Признать недействительными в части результаты межевания земельного участка с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, расположенного <адрес> и принадлежащего ООО «Восточный дом».

Исключить из сведений Государственного кадастра недвижимости сведения о площади указанного земельного участка, равной <данные изъяты>, а также сведения о координатах угловых и поворотных точек:

Точка №23 — X=2182858.7400 Y=369291.2100;

Точка №24 — X=2182874.0700 Y=369281.9600;

Точка №25 — X=2182870.9600 Y=369276.1100;

Точка №26 — X=2182875.5900 Y=369272.0700;

Точка №27 — X=2182877.2200 Y=369273.8700;

Точка №28 — X=2182911.2900 Y=369241.9100;

Точка №29 — X=2182911.7800 Y=369241.6200;

Точка №30 — X=2182937.8500 Y=369216.7000.

Добавить в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка кадастровым <номер> следующие координаты угловых и поворотных точек:

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000,

а также сведения о площади земельного участка, равной <данные изъяты>, что приведет к уточнению его границ в соответствии со следующими координатами угловых и поворотных точек, в результате чего площадь данного земельного участка составит <данные изъяты>:

Точка №1 — X=2182847.1200 Y=369825.6100;

Точка №2 — X=2182827.0800 Y=369792.8200;

Точка №3 — X=2182808.8700 Y=369767.3200;

Точка №4 — X=2182797.6900 Y=369746.1800;

Точка №5 — X=2182776.0800 Y=369709.0400;

Точка №6 — X=2182756.0400 Y=369665.3200;

Точка №7 — X=2182746.2800 Y=369634.3500;

Точка №8 — X=2182740.1300 Y=369605.9600;

Точка №9 — X=2182740.7100 Y=369587.3600;

Точка №10 — X=2182741.2900 Y=369568.7500;

Точка №11 — X=2182752.4100 Y=369541.1200;

Точка №12 — X=2182754.8800 Y=369506.6000;

Точка №13 — X=2182756.9500 Y=369477.7100;

Точка №14 — X=2182766.9700 Y=369433.9900;

Точка №15 — X=2182779.7200 Y=369400.2900;

Точка №16 — X=2182782.4500 Y=369382.9900;

Точка №17 — X=2182786.9400 Y=369348.7600;

Точка №18 — X=2182788.8600 Y=369334.1500;

Точка №19 — X=2182799.3100 Y=369308.7600;

Точка №20 — X=2182825.1300 Y=369311.0300;

Точка №21 — X=2182844.5500 Y=369295.0300;

Точка №22 — X=2182853.0100 Y=369294.6500;

Точка № н1 — X=2182855.4900 Y=369293.1700;

Точка № н2 — X=2182860.5200 Y=369292.3500;

Точка № н3 — X=2182871.8700 Y=369284.8400;

Точка № н4 — X=2182874.4000 Y=369282.4600;

Точка № н5 — X=2182946.2900 Y=369215.2400;

Точка № н6 — X=2182979.1100 Y=369184.3000;

Точка № н7 — X=2182992.1200 Y=369169.7500;

Точка № н8 — X=2182992.3000 Y=369169.5000;

Точка №31 — X=2183038.1800 Y=369129.7300;

Точка №32 — X=2183037.6500 Y=369137.1700;

Точка №33 — X=2183017.4800 Y=369202.1100;

Точка №34 — X=2183010.8800 Y=369170.6900;

Точка №35 — X=2182979.2100 Y=369200.6600;

Точка №36 — X=2182952.2100 Y=369226.1300;

Точка №37 — X=2182866.3700 Y=369307.1700;

Точка №38 — X=2182824.4600 Y=369313.9300;

Точка №39 — X=2182814.1300 Y=369351.6800;

Точка №40 — X=2182805.2400 Y=369383.0300;

Точка №41 — X=2182778.3500 Y=369479.7200;

Точка №42 — X=2182775.3500 Y=369491.6000;

Точка №43 — X=2182771.3900 Y=369504.1600;

Точка №44 — X=2182764.9500 Y=369535.8200;

Точка №45 — X=2182752.8100 Y=369593.7300;

Точка №46 — X=2182764.7700 Y=369632.7600;

Точка №47 — X=2182776.2300 Y=369670.1600;

Точка №48 — X=2182788.8500 Y=369709.8900;

Точка №49 — X=2182811.3500 Y=369747.3700;

Точка №50 — X=2182835.2300 Y=369786.7500;

Точка №51 — X=2182866.4800 Y=369821.7500;

Точка №52 — X=2182891.9400 Y=369850.0700;

Точка №53 — X=2182904.6600 Y=369864.2300;

Точка №54 — X=2182905.5900 Y=369877.7600;

Точка №55 — X=2182899.5800 Y=369885.3500;

Точка №56 — X=2182896.3000 Y=369882.0800;

Точка №57 — X=2182874.4400 Y=369863.8600;

Точка №58 — X=2182863.5100 Y=369852.9300.

Взыскать с ООО «Восточный дом» в пользу Жуковой Т. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Восточный дом» в пользу СНТ «Радуга» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2013 года.