Решение по делу № 2-1192/2021 ~ М-842/2021 от 03.03.2021

Дело №2-1192/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мусатовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Галины Владимировны к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исаева Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит установить факт принадлежности Л., умершей 03.02.2003, постановления Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» (п.39); признать за Исаевой Г.В. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Балковский, д.Еськино, в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей 03.02.2003.

Свои требования истец мотивирует тем, что 03 февраля 2003 года умерла Л. Единственным наследником по закону первой очереди после смерти Л. является её дочь – истец Исаева Г.В. Супруг Л. - В. от наследства отказался в пользу истца. Иных наследников не имеется. Истец в установленном порядке и срок после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. У нотариуса г.Пущино заведено наследственное дело <номер>. В состав наследства после смерти Л. вошло следующее имущество: жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.1981; земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым <номер> расположенный при указанном жилом доме, и принадлежавший наследодателю на основании постановления Главы Администрации Балковского с/совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56, что подтверждалось свидетельством на право собственности на землю от 26.10.1992. В связи с отсутствием в установленном порядке регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, в подтверждение права на наследование на указанное имущество, истец обращалась в суд. Решением мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 24 марта 2005 года, вступившим в законную силу, исковые требования Исаевой Г.В. удовлетворены, установлен юридический факт владения на праве собственности Л. жилым домом №7 в д.Еськино Серпуховского района Московской области, и за истцом признано право собственности на указанный жилой дом. Данным решением суда вопрос о праве истца, как наследника после смерти Л., на земельный участок при данном жилом доме не разрешался. На основании указанного решения суда истец зарегистрировала право собственности на жилой дом в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с тем, несмотря на открытие наследственного дела после смерти Л., оформление наследственных прав у нотариуса на земельный участок, принадлежавшей наследодателю, путем выдачи истцу свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, невозможно по причине ошибки, допущенной в фамилии наследодателя в правоустанавливающем документе на земельный участок. Так, вместо «Л.» в постановлении ошибочно указано «Левинская». При этом, в свидетельстве на право собственности на землю, выданного на основании указанного постановления, фамилия наследодателя указана верно. По вопросу исправления ошибки в постановлении истец обращалась в Администрацию г.о. Серпухов Московской области. Согласно ответу от 28.01.2021 №Вх-6/61 Администрация г.о. Серпухов указала на отсутствие оснований для внесения исправлений в постановление, но в то же время, рекомендовала обратиться в суд с требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Поскольку исправление ошибки в фамилии наследодателя, допущенной в правоустанавливающем документе на земельный участок, вне судебного порядка невозможно, для подтверждения наследственных прав истца на данный участок она обратилась с указанным иском в суд.

Истец Исаева Г.В., её представитель по доверенности Украинская Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще; поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях истца настаивают, просят их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является земельный участок с кадастровым <номер>4, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Балковский, д.Еськино.

Установлено также, что постановлением главы Администрации Балковского сельского совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» (п.39, п.294), были предоставлены в собственность два земельных участка в д.Еськино площадью по 0,12 га, для ведения личного подсобного хозяйства при этом фамилия лица, которому предоставлены указанные земельные участки указана Л. на основании (л.д.14,15, 38).

Согласно кадастровому делу спорному земельному участку присвоен кадастровый <номер> (копия кадастрового дела - л.д.77-80).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым <номер> площадью 1200 кв.м. является З. (л.д.87-92).

Л. умерла 03.02.2003 (л.д.9).

В. умер 07.03.2007 (л.д.10).

Родителями Ливинской Г.В. являются В. и Л. (л.д.11).

Из справки нотариуса г.Пущино Московской области от 23.01.2015 усматривается, что на основании поданного 22 апреля 2003 года заявления Исаевой Г.В. заведено наследственное дело <номер> к имуществу Л., умершей 03.02.2003 года. По состоянию на 23 января 2015 года Исаева Г.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.12).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.1981 усматривается, что наследником имущества И., умершей 04 мая 1974 года, является её дочь Л.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома, находящегося в дер. Еськино Серпуховского района Московской области, принадлежащего наследодательнице на основании справки Балковского с/с от 11 марта 1981 года №7 (л.д.13, 85).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Балковский, д.Еськино, площадь земельного участка составляет 1200 кв.м., дата присвоения кадастрового номера 29.09.1992, данные о собственниках отсутствуют, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства; ранее присвоенный государственный учетный <номер> (л.д.16, 30).

Истцом представлена схема расположения земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1200 кв.м., с указанием координат (л.д.17-18).

Решением мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 24 марта 2005 года исковые требования Исаевой Г.В. удовлетворены, установлен юридический факт владения на праве собственности Л., умершей 03.02.2003, жилым домом <номер> в д.Еськино Серпуховского района Московской области; за Исаевой Галиной Владимировной, как за наследником Л., умершей 03.02.2003, признано право собственности на указанный жилой дом (л.д.19).

Истцом Исаевой Г.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, и 09.06.2005 получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.20).

Истец обращалась в Администрацию городского округа Серпухов Московской области по вопросу принятия дополнительного постановления для исправления ошибки в фамилии умершего собственника земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Еськино. Из ответа Администрации городского округа Серпухов Московской области от 28.01.2021 в её адрес усматривается, что имеющихся в архивном фонде документах сведения о Л. не значатся, на хранении имеются документы в отношении Л., в связи с чем у Администрации городского округа Серпухов отсутствуют основания для внесения изменений в постановление Главы администрации Балковского сельского совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельства». В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации она вправе обратиться в суд для установления юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов (л.д.21).

Из ответа нотариуса Пущинского нотариального округа Московской области от 19.03.2021 на судебный запрос усматривается, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело <номер>, открытое к имуществу Л., <дата> рождения, умершей 03 февраля 2003 года. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь Исаева Г.В. Наследником, отказавшимся от наследства, является её муж В. Наследственное имущество, вошедшее в состав наследственной массы и на которое Исаевой Г.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>; земельного участка с кадастровым <номер>, находящегося по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Еськино (л.д.32, 57).

Согласно ответу Архивного отдела Администрации г.о. Серпухов Московской области от 22.03.2021 на судебный запрос в похозяйственных книгах по д. Еськино Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области за 1945-1975, 1980-1982 годы, сельского поселения Липицкое Серпуховского муниципального района Московской области за 2011-2015 годы фамилия Л. не значится. В постановлениях Территориальной Администрации Балковского сельского округа Серпуховского района Московской области, Администрации Серпуховского района Московской области за 1993-2018 годы фамилия Л. не значится. Похозяйственные книги д. Еськино Территориальной администрации Балковского сельского округа Серпуховского района Московской области за 1997-2005 годы, сельского поселения Липицкое Серпуховского муниципального района Московской области за 2006-2010 годы на муниципальное хранение не поступали (л.д.37).

Из архивных выписок от 18.03.2021 Архивного отдела Администрации г.о. Серпухов Московской области усматривается, что: Постановлением от 10.06.1992 №33 Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области у Л. был изъят земельный участок площадью 0,07 га в д. Еськино на основании личного заявления (л.д.39); Приказом по совхозу «Балковский» Серпуховского РАПО № 289 от 18.06.1987 у Л. изъят как неиспользованный и в связи с превышением норм земельный участок площадью 0,10 (л.д.40); Приказом по совхозу «Балковский» Серпуховского РАПО № 347 от 10.06.1986 увеличена площадь земельного участка Л. – 0,08 (л.д.41); Решением от 11.06.1991 № 202 Балковского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области утвержден приусадебный участок для постоянно и сезонно проживающих в населенных пунктах Балковского сельского Совета – д. Еськино Л. – 0,19 (л.д.42).

Постановлением Главы Серпуховского района Московской области от 09.10.1998 №1273 Л. предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок размером 0,07 га в д. Еськино для ведения огородничества (л.д.43).

Постановлением Главы Серпуховского района Московской области от 26.05.2003 №669 у Л. изъят земельный участок площадью 0,07 га в д. Еськино (земли поселений), находившийся в аренде, в районный земельный фонд. П.1.2. постановления Главы Серпуховского района от 09.10.1998 №1273 «О предоставлении земельных участков в аренду Е., Л.» считать утратившим силу (л.д.44).

В материалы дела представлены архивные выкопировки из похозяйственных книг Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области, д.Еськино за 1976-1979, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996 в отношении <адрес>, из которых усматривается, что наследником И. является Л., проживающая в <адрес>. Согласно похозяйственной книге за 1976-1979г.г. главой семьи является Л., в иных похозяйственных книгах указана фамилия «Левинская» (л.д.45-56).

В материалы дела представлена копия дела правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Еськино (л.д.94-218). Из представленных документов усматривается, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности Л. на основании постановления главы Администрации Балковского сельского совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 (свидетельство на право собственности на землю МО 32.2.107 – л.д.210). После смерти Л. ее дочери – Исаевой Г.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного земельного участка (л.д.206). 17.03.2020 Исаевой Г.В. указанный земельный участок отчужден по договору купли-продажи земельного участка, заключенного с З. (л.д.194-198).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06 №93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

Судом установлено, что при жизни наследодателю истца Л. на основании постановления Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 были выделены в собственность два земельных участка площадью по 1200 кв.м. каждый, которыми последняя владела и пользовалась как своими собственными, обрабатывала их, уплачивала налоги и иные платежи, законность предоставления земельных участков ни при жизни наследодателя, ни после её смерти до настоящего времени не оспаривалось и не оспаривается.

После смерти наследодателя Л. наследниками к её имуществу являлись супруг В., который отказался от наследства, и дочь Исаева Г.В., истец по делу, которая приняла наследство после смерти матери и получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Еськино.

Оформить наследственные права в отношении спорного имущества - земельного участка с кадастровым <номер> истец не может, в связи с возникшими разночтениями в фамилии наследодателя, которые могут быть устранены только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что стороной истца представлены достоверные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что в правоустанавливающем документе фамилия наследодателя не соответствует её фамилии, указанной в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о рождении её дочери, иных документах, суд находит указанные требования истца в части установления факта принадлежности Л., умершей 03.02.2003, постановления Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» также подлежащими удовлетворению.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что спорный земельный участок выделялся иному лицу, не имеющему отношения к истцу.

Установлено также, что земельный участок, являющийся предметом спора, имеет кадастровый номер, является ранее учтенным, определен на местности, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Иные лица на наследственное имущество не претендуют. Доказательств того, что указанный земельный участок не может быть предоставлен в собственность истца в порядке наследования по закону, стороной ответчика также не представлено, данных о том, что указанный земельный участок был изъят у истца либо её наследодателя, в материалах дела также не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым <номер>4, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Балковский, д.Еськино, в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей 03.02.2003, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исаевой Галины Владимировны удовлетворить.

Установить факт принадлежности Л., умершей 03.02.2003, постановления Главы администрации Балковского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 29.09.1992 №56 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» (п.39).

Признать за Исаевой Галиной Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, с/о Балковский, д.Еськино, в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей 03.02.2003.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: С.Ю.Мусатова

Мотивированное решение составлено 23.04.2021.