Решение по делу № 2-41/2019 (2-473/2018;) ~ М-506/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-41/2018                мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                        11 февраля 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н.В. к Администрации сельского поселения Бурмакино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,                                                              

установил:

Ильина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бурмакино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по основаниям приобретательной давности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее мать, Климова Е.К. фактически владеют 1/2 долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом. Кроме того, истец является собственником другой 1/2 доли на жилой дом, которую наследовал после смерти матери. Владеют вышеуказанным жилым домом длительное время, открыто и добросовестно, как своим собственным имуществом, при этом постоянно его улучшают, производят существенные материальные затраты для этого. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий от кого либо к ним, от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец Ильина Н.В., представитель истца Краснокутский Д.В. требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске, также пояснили, что фактически с 1984 года Ильина вместе с матерью владеет спорным имуществом открыто и добросовестно, данный жилой дом изначально принадлежал Климову П.М., после смерти которого в 1978 году в права наследования по 1/2 доли вступили его сыновья Климов А.П., умерший в 1984 году и Климов В.П. - отец истицы, умерший в 2008 году, после смерти которого имущество приняла его супруга Климова Е.К., умершая в 2017 году, после смерти которой имущество приняла ее дочь Ильина Н.В., право собственности на земельный участок при домовладении также зарегистрировано за истицей, жилой дом представляет собой единое строение без выделении доли и определении порядка пользования, всем домовладением всегда и пользовались как истица, так и ее родители, после смерти Климова А.П. на пользование, владение жилым домом никто не претендовал, сведения о наследниках Климова А.П. не известны.

Ответчик по делу представитель администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Третье лицо по делу представитель администрации Некрасовского мр в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по делу не представил.

Третье лицо по делу представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Климову В.П. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область Некрасовский район д. Доманцево, д. 12.

После смерти Климова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в права на наследство по 1/2 доле вышеуказанного жилого дома вступили его дети Климов В.П. - отец истицы и Климов А.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Климову В.П. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Доманцево.

После смерти Климова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство, в виде 1/2 доли жилого дома и вышеуказанного земельного участка приняла его супруга Климова Е.К. - мать истицы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02 декабря 2016 года.

После смерти Климовой Е.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство, в виде 1/2 доли жилого дома и вышеуказанного земельного участка приняла ее дочь Ильина Н.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Климов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариусов наследственное дело после его смерти не заводилось.     

Из объяснений истца следует, что после смерти Климова А.П. с 1984 года, ее родители Климов В.П. и Климова Е.К. постоянно пользовались открыто и добросовестно всем жилым домом, поскольку дом представлял собой единое строение, 1/2 доля Климова А.П. не выделялась, как и не определялся порядок пользования, после смерти Климова А.П. также никто не претендовал на жилой дом. После смерти родителей всем жилым домом пользуется истица, как и ее родители несет бремя содержания всего жилого дома и земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей Петровой М.В., Серова В.А., Вольхина М.М. которым известно, что истица вместе с родителями пользовалась всем жилым домом, после смерти отца с матерью также производила ремонт дома, его благоустройство, иных лиц претендующих на жилой дом не видели.

В обоснование обстоятельств содержания жилого дома Ильиной Н.В. суду представлены платежные документы на приобретение строительных материалов, а также фотографии жилого дома. Иных лиц, претендующих на права владения жилым домом в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд, учитывая положения ч. 3 ст. 234 ГК РФ приходит к выводу о приобретении Ильиной Н.В. права собственности на 1/2 долю жилого дома, оставшегося после смерти Климова А.П. в 1984 году, поскольку с момента смерти Климова А.П. ее родители Климов В.П. и Климова Е.К., а также истец как правопреемник, добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            решил:

           Признать за Ильиной Н.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

           Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

        Судья                                                                                                       Борисова Т.Ю.