Решение от 04.06.2015 по делу № 2-2990/2015 от 28.04.2015

Дело №2-2990/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года                                 г.Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                         Мяленко М.Н.,

при секретаре                                Третьяковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороходовой Г.П. к ЮЛ1 о признании права общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Скороходова Г.П. обратилась в суд с иском к ЮЛ1 и просит: признать за ней право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, что после ввода объекта в эксплуатацию будет соответствовать жилому помещению - квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> многоэтажного жилого дома по <адрес>; взыскать с ЮЛ1 в пользу Скороходовой Г.П. неустойку за период с /дата/. по /дата/. в соответствии с ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере <данные изъяты> взыскать с ЮЛ1 в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> штраф, расходы на изготовление доверенностей <данные изъяты> расходы на изготовление выписки из технического паспорта на квартиру в сумме <данные изъяты> расходы за предоставление выписки из ЕГРП <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>

В обоснование иска истец указала, что /дата/ между ЮЛ2 и Скороходовой Г.П. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве в отношении квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в осях <данные изъяты> в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> этаже многоэтажного жилого дома по <адрес> По условиям данного договора срок завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию – /дата/г. Стоимость объекта составляет <данные изъяты> и уплачена истцом в полном объеме. /дата/. решением общего собрания участников ЮЛ2 было переименовано в ЮЛ1 В определенный Договором срок блок-секция, в которой расположена спорная квартира, в эксплуатацию не введена и истице не передана, строительные работы на объекте прекращены. В данный момент жилой дом поставлен на кадастровый и технический учет, ему присвоен юридический адрес, однако блок-секция, в которой расположена спорная квартира в эксплуатацию не введена, но исходя из степени завершенности строительства <данные изъяты> подключена ко всем коммуникациям и полностью заселена. При этом квартира имеет индивидуально определенные характеристики и органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, учтена в качестве самостоятельного объекта. Ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств по сдаче блок-секции в эксплуатацию, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца Васильева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления полностью поддержала.

Представитель ответчика ЮЛ1 - Валиков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, также заявил об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица ЮЛ3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ЮЛ4 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что распоряжением ЮЛ5 № от /дата/. ЮЛ3 разрешено строительство общежития квартирного типа на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем ЮЛ3 на праве бессрочного пользования (л.д.17).

/дата/ во исполнение распоряжения от /дата/. ЮЛ5 было выдано разрешение ЮЛ3 на строительство объекта капитального строительства - завершение строительства общежития квартирного типа по <адрес> ЮЛ5 были внесены изменения в разрешение на строительство и продлен срок его действия. Срок действия разрешения истек /дата/. и больше продлен не был (л.д.13-16).

Распоряжением ЮЛ5 № от /дата/. внесены изменения в распоряжение ЮЛ5 от /дата/. № «О разрешении ЮЛ3 строительства общежития квартирного типа по <адрес>», заменив наименование и пункте 1 слова «общежития квартирного типа» словами «многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения» (л.д.19).

/дата/ между ЮЛ3 и ЮЛ2 был заключен договор б/н, предметом которого было строительство <данные изъяты> жилого дома с общежитием квартирного типа на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в силу которого вкладом ЮЛ3 (Заказчика) является предоставление земельного участка под строительство Объекта, сбор технических условий, подготовка необходимых документов для получения распоряжения мэра, вкладом ЮЛ2 (Инвестора-застройщика) является осуществление строительства Объекта и полное финансирование Инвестиционного проекта, за исключением затрат, понесенных Заказчиком для исполнения своих обязательств по настоящему договору, что сторонами в ходе судебного разбирательства (л.д.10-11).

/дата/. между Скороходовой Г.П. и ЮЛ2 был заключен предварительный договор №, по условиям которого стороны обязались заключить в течение <данные изъяты> с момента получения ЮЛ1 разрешительной документации на Объект основной договор участия в долевом строительстве по инвестированию в строительство Объекта, а именно квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, расположенную в осях <данные изъяты>, подъезд <данные изъяты>, этаж <данные изъяты> общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10).

Денежный вклад по договору составил <данные изъяты>

Факт исполнения Скороходовой Г.П. обязательств по оплате по договору от /дата/ ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривался, подтверждается представленными суду копиями квитанций к приходным кассовым ордерам (л.д.11).

/дата/ решением общего собрания участников ответчика ЮЛ2 (ОГРН №) было переименовано в ЮЛ1 (ОГРН №), с внесением /дата/. изменений в ЕГРЮЛ.

В соответствии с ч.3 ст.6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» за инвесторами закрепляется право владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В силу ст.279 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 25.02.1999г. № 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений. Настоящий Федеральный закон не распространяется на отношения, связанные с вложениями инвестиций в банки и иные кредитные организации, а также в страховые организации, которые регулируются соответственно законодательством Российской Федерации о банках и банковской деятельности и законодательством Российской Федерации о страховании, а также на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Следовательно, положения данного Федерального закона от 25.02.1999г. № 39-ФЗ подлежат применению к правоотношениям, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности и других видов деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

В силу п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия договора определяются по усмотрению сторон, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применяемого к отношениям сторон.

В соответствии с п. 1 с. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, существенными условиями договора участия в долевом строительстве являются предмет договора, срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а также цена.

Давая оценку существу возникших между сторонами обязательств, несмотря на то, что ЮЛ1 и Скороходова Г.П. поименовали заключенный ими договор как предварительный договор, данный договор содержит все признаки и подлежит квалификации в качестве основного договора об участии в долевом строительстве, поскольку все существенные условия договора участия в долевом строительстве между сторонами согласованы, денежные средства истца были привлечены ЮЛ1 для оплаты долевого строительства многоквартирного дома с последующим возникновением у истца права собственности на жилое помещение и права общей долевой собственности на общее имущество в этом доме, на момент привлечения денежных средств истца дом не был введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, однако имелось действующее разрешение на строительство объекта. Договор был заключен истцом с целью приобретения в собственность жилого помещения для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве. Кроме того, к спорным правоотношениям, в части, не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, применяются положения закона «О защите прав потребителей».

В настоящее время строительство объекта - Блок-секции № многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по <адрес> завершено, однако блок-секция в эксплуатацию не принята, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

При введении в эксплуатацию частей спорного объекта /дата/ ЮЛ6 издан приказ № о присвоении зданию жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, почтового адреса – <адрес> (л.д. 30).

В соответствии с указанным выше предварительным договором участия в долевом строительстве от /дата/., срок завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию – /дата/ Подлежащая передаче истцу квартира располагается в блок-секции №, которая в эксплуатацию не введена.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, являющимися в силу ст. 128 ГК РФ объектами гражданского права, и в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства могут быть отчуждены и право собственности на них может быть зарегистрировано, если доказана правомерность пользования земельным участком для создания объекта недвижимости в установленных случаях на основании проектно-сметной документации и если имеется разрешение на производство строительных работ, а также описание объекта незавершенного строительства.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 55 Градостроительного кодекса РФ строящийся (создающийся) объект недвижимости является объектом незавершенного строительства до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В случаях, когда объект незавершенного строительства создавался либо создается на основании регулируемых законом и (или) договором правоотношений двумя или более субъектами гражданских прав и обязанностей, указанными лицами в соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ с учетом положений, предусмотренных п.4 ст. 244, ст. 245 ГК РФ, приобретается право общей собственности на такой объект недвижимости. Согласно п.2 ст.244 ГК РФ возникающая в этом случае общая собственность, является долевой.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, Скороходова Г.П. надлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору, вправе была рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ЮЛ1 а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ней права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Проанализировав фактические обстоятельства в данном деле, суд признает права истца нарушенными со стороны ответчика ЮЛ1 поскольку срок завершения строительства и передачи квартиры, установленный договором между сторонами, истек более <данные изъяты>, срок действия разрешения на строительство объекта истек /дата/ г., которое продлено не было.

Разрешая требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, суд принимает во внимание, что строительство дома велось в установленном законом порядке: на основании разрешения ЮЛ5 на строительство объекта капитального строительства на принадлежащем застройщику земельном участке, имеется проектно-сметная документация, а также описание объекта незавершенного строительства, две блок-секции введены в эксплуатацию в установленном порядке, то есть возведенный объект не является самовольной постройкой.

Кроме того, в силу статьи 729 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» истец вправе требовать от ответчика передачи фактического результата работ, который в настоящее время выражен в доле в объекте незавершенного строительства.

Согласно технического паспорта, составленного ЮЛ7, по состоянию на /дата/. квартира №, расположенная на <данные изъяты>м этаже по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательную площадь <данные изъяты> кв.м., и согласно экспликации к плану состоит из: холла площадью <данные изъяты> кв.м., общая жилая комната <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узла площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.40).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства – жилого дома с помещениями общественного назначения кадастровый номер №, инвентарный номер №, согласно которому общая площадь здания <данные изъяты> кв.м. При этом, в паспорте указано, что блок секции № – жилая часть (<адрес>) <данные изъяты> Блок секция № не принято в эксплуатацию (л.д. 26).

ЮЛ8 предоставлены сведения о площадях трех блок-секций указанного здания по проектной документации на строительство многоэтажного жилого дома, а также по данным технической инвентаризации на момент ввода <данные изъяты> блок-секций в эксплуатацию.

Определяя размер доли истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, суд учитывает размер площади всего здания, поскольку материалами дела установлено, что блок-секция № не является самостоятельным объектом недвижимости, а является частью единого здания. При определении знаменателя доли, суд исходит из площади здания, указанной в кадастровом паспорте. Числитель, по мнению суда, должен быть определен исходя из площади помещения, подлежащего передачи истцу по завершении строительства, пропорционально которой определен и оплачен долевой взнос, поскольку определить достоверно фактическую площадь квартиры на момент ввода объекта в эксплуатацию в настоящее время не представляется возможным с учетом технического паспорта предоставленного ЮЛ7 по состоянию на /дата/

Таким образом, доля истца составляет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства «Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения», расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № что после ввода объекта в эксплуатацию будет соответствовать жилому помещению – квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> этаже многоэтажного жилого дома по <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Застройщик обязан был завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию не позднее /дата/ и передать объект Инвестору в течение <данные изъяты> после завершения строительства объекта, то есть не позднее /дата/г.

Установлено, что объект долевого строительства до настоящего времени истцу не передан.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 8 указанного Федерального закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно ст. 12 указанного Федерального закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства в срок, установленный договором, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ЮЛ1 неустойки в соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ.

Неустойка за период с /дата/. по /дата/. составит 1 <данные изъяты>

Представителем ответчика ЮЛ1 в судебном заседании заявлено об уменьшении размера неустойки и применении положений ст.333 ГПК РФ.

В силу абз.2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Вместе с тем, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. При этом применительно к взысканию неустойки, под последствиями нарушения обязательства следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Принимая во внимание изложенное, ответчик обязан уплатить истцу неустойку, определенную законом, однако суд считает, что, с учетом того, что ЮЛ1 производит строительство дома за счет инвестиционных взносов и взыскание неустойки в требуемом истцом размере может в дальнейшем повлиять на интересы других инвесторов (дольщиков), а также, что квартира передана истцу по акту о сдаче приемке квартиры под самоотделку от /дата/. и истец фактически пользуется квартирой, суд находит данные обстоятельства исключительными, в связи с чем, считает рассчитанную сумму неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств, и, применяя положения ст.333 ГК РФ, суд полагает снижение неустойки допустимым до <данные изъяты> Учитывая при этом, что неустойка не может служить источником обогащения.

Поскольку возникшие между сторонами правоотношения регулируются, в том числе нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», то в силу ст. 15 Закона требования истца о компенсации морального вреда суд находит законными и справедливыми.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред (ст. 151 ГК РФ).

Учитывая размер неисполненного обязательства, характер действий ответчика, степень физических и нравственных страданий, причиненных истцу, суд полагает возможным взыскать с ответчика ЮЛ1 в пользу истца в качестве компенсации морального вреда <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, исходя из требований разумности и справедливости, степени участия представителя в судебном разбирательстве, количества судебных заседаний и оказанной юридической помощи, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> расходы на оформление доверенностей <данные изъяты>., расходы на изготовление выписки из технического паспорта <данные изъяты> Указанные расходы подтверждены суду документально (л.д.41,45-48) и понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего спора.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> суд учитывает объем выполненной представителем истца работы по делу, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя, составление представителем по делу документов процессуального характера, категорию спора, соотношение расходов с объемом защищаемого права, а также учитывает требования разумности и справедливости.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании расходов на получение выписки из ЕГРП на сумму <данные изъяты> поскольку указанные расходы не подтверждены суду документально.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1).

Учитывая императивную норму, установленную в ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает необходимым взыскать с ответчика ЮЛ1 в пользу истца штраф в размере <данные изъяты>

Учитывая, что отношения между сторонами по данному спору регулируются законодательством о защите прав потребителей и истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, исчисляемой от цены иска, в пределах <данные изъяты> суд считает необходимым взыскать с ответчика ЮЛ1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, <данные изъяты> в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2990/2015 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░