Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2020 ~ М-685/2020 от 06.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

03 августа 2020 года                                                          <адрес>

Похвистневский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Соколовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Архирейского Александра Николаевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, Архирейской Ольги Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к Архирейскому Анатолию Николаевичу, Ерофееву Александру Петровичу, Чибидиной Олесе Александровне, Ерофеевой Александре Александровне, Ерофеевой Варваре Александровне, Чибидиной Светлане Геннадьевне, Юрченко Антону Александровичу, Волкову Николаю Фроловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Архирейский А.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, Архирейская О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 обратились в суд к Архирейскому Анатолию Николаевичу, Ерофееву Александру Петровичу, Чибидиной Олесе Александровне, Ерофеевой Александре Александровне, Ерофеевой Варваре Александровне, Чибидиной Светлане Геннадьевне, Юрченко Антону Александровичу Волкову Николаю Фроловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом площадью 62,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрированы ответчики, которые там не проживают длительное время, личных вещей не имеют, членами семьи истцов не являются. Истцы оплачивают за ответчика коммунальные услуги.

Истцы просят суд признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета Ерофееву Александру Петровну, Чибидину Олесю Александровну, Ерофееву Александру Александровну, Ерофееву Варвару Александровну, Чибидину Светлану Геннадьевну, Юрченко Антона Александровича, Волкова Николая Фроловича по адресу: <адрес>.

Истец Архирейский А.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В части исковых требований к Архирейскому А.Н., Юрченко А.А.,Чибидиной С.Г., Ерофееву В.А., Ерофеевой А.А., Чибидиной О.А,, Ерофееву А.П. отказывается в связи со снятием ответчиков добровольно с регистрационного учета.

Истица Архирейская О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, отзыв на иск не представили, заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в их отсутствие также не представили, судебные уведомления возвращены в суд с отметкой службой почтовой связи об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 35, 113, 167 ГПК РФ, суд признает судебные извещения доставленными ответчикам, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными в связи с неисполнением указанными лицами обязанностей по сообщению суду о перемене своего адреса, получению судебных извещений по месту жительства, предоставлению суду доказательств уважительности причин неявки в суд.

Третье лицо представитель МО МВД России «Похвистневский» по доверенности ФИО20 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо представитель МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Похвистневский Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом площадью 62,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №№.

Согласно адресной справки ответчики Архирейский А.Н. и Волков Н.Ф. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Также регистрация ответчиков Архирейского А.Н., Волкова Н.Ф. подтверждается актом обследования жилищно бытовых условий и справками из Администрации сельского поселения Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным на запрос суда Отделением по вопросам миграции МЛ МВД России « Похвистневский» ответчики Юрченко А.А.,Чибидина С.Г., Ерофеева В.А., Ерофеева А.А., Чибидина О.А,, Ерофеев А.П. сняты с регистрационного учета и зарегистрированы в <адрес>.

Истцом Архирейским А.Н. подано заявление об отказе от исковых требований в части снятия с регистрационного учета Архирейского А.Н., Юрченко А.А.,Чибидину С.Г., Ерофееву В.А., Ерофееву А.А., Чибидину О.А, Ерофеева А.П., однако ввиду того, что иск был заявлен совместно с Архирейской О.А., а от нее аналогичного ходатайства не поступило, суд не принимает отказ истца от иска.

    Юридически значимым обстоятельством по делу является установление факта проживания ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам. Регистрация ответчиков в доме истцов носит формальный характер.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Архирейсткий А.Н. продал истцам Архирейской О.А. и Архирейскому А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право проживания ответчика в данной квартире договором не закреплено.

    Ввиду того, что законных оснований для проживания ответчиков Архирейского А.Н., Волкова Н.В. в спорном жилье не имеется, а регистрация нарушает права истцов, суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

    Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

       Вместе с тем исковые требования о Ерофееву Александру Петровичу, Чибидиной Олесе Александровне, Ерофеевой Александре Александровне, Ерофеевой Варваре Александровне, Чибидиной Светлане Геннадьевне, Юрченко Антону Александровичу о признании их утратившими право пользования и снятити с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как на момент рассмотрения дела ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Архирейского Александра Николаевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, Архирейской Ольги Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к Архирейскому Анатолию Николаевичу, Ерофееву Александру Петровичу, Чибидиной Олесе Александровне, Ерофеевой Александре Александровне, Ерофеевой Варваре Александровне, Чибидиной Светлане Геннадьевне, Юрченко Антону Александровичу, Волкову Николаю Фроловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Волкова Николая Фроловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Волкова Николая Фроловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Архирейского Анатолия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Архирейского Анатолия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                         М.Л. Гурджиева