Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2762/2011 ~ М-2498/2011 от 28.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 08 декабря 2011 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Устюговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Дербеко Н А, Дербеко ДН, Дербеко ЕЮ, Козловой МН о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 83 646 руб. 40 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2709 руб. 39 коп. Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель истца ТНГ (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Дербеко Н. А., Дербеко Д. Н., Дербеко Е. Ю., Козлова М. Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Дербеко НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), Дербеко ДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дербеко ЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлова МН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козлова КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (члены семьи собственника) (л.д. 8).

Как видно из выписки по лицевому счету у ответчиков перед истцом за период с июля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 83646 руб.40 коп. (л.д.7).

На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-268 от ДД.ММ.ГГГГ, № В-386 от ДД.ММ.ГГГГ, № В-63 от ДД.ММ.ГГГГ, который ответчиками Дербеко Н.А., Дербеко Д.Н., Дербеко Е.Ю., Козловой М.Н. не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2709 руб. 39 коп. (л.д.6), в связи с чем, с ответчиков Дербеко Н. А., Дербеко Д. Н., Дербеко Е. Ю., Козловой М. Н. необходимо взыскать в солидарном порядке указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Дербеко НА, Дербеко ДН, Дербеко ЕЮ, Козловой МН в пользу ООО «УК- КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги – 83646 рублей 40 копеек, а также судебные расходы – 2709 рублей 39 копеек, а всего 86 355 руб. 79 коп. (восемьдесят шесть тысяч триста пятьдесят пять рублей 79 копеек).

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк