Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-698/2020 (33-41733/2019;) от 11.10.2019

Судья Аладьев М.С. Дело № 33-698/19

№ 2-701/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» января 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Палянчук Т.А, Гончаровой С.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Зибиревой И.А.

с участием прокурора Богаченко А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску прокурора Новокубанского района в интересах муниципального образования Новокубанское городское поселение Новокубанского района, неопределенного круга лиц к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района, Лозовой Валентине Ивановне о признании недействительным соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Новокубанского городского поселения, применении последствий недействительности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о наличии права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на земельный участок,

Заслушав доклад судьи Комбаровой И.В. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

<...> в интересах муниципального образования Новокубанское городское поселение <...>, неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения <...>, Лозовой В.И. о признании недействительной (ничтожной) сделкой - соглашение <...> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Новокубанского городского поселения <...>, заключенное 06.04.2018 г. между администрацией Новокубанского городского поселения <...> и Лозовой В.И., применении последствий недействительности сделки - соглашения <...> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Новокубанского городского поселения <...>, заключенного <...> между администрацией Новокубанского городского поселения <...> и Лозовой В.И. путем приведения сторон в первоначальное состояние, а именно: погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости о наличии права собственности Лозовой В.И. на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 1137 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 1137 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 884 кв.м, расположенном по адресу: <...>, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Лозовой В.И. на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 884 кв.м, расположенный по адресу: <...>, указав, что в ходе осуществления возложенных на прокуратуру района функций выявлен факт неправомерного распоряжения администрацией Новокубанского городского поселения <...> частью земель, государственная собственность на которые не разграничена. Установлено, что <...> администрацией Новокубанского городского поселения <...> по результатам рассмотрения заявления Лозовой В.И. путем издания постановления <...> утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м. В последующем между администрацией Новокубанского городского поселения <...> и Лозовой В.И. заключено соглашение <...> от <...>, в соответствии с которым стороны достигли соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, площадью 884 кв.м, находящегося в частной собственности Лозовой В.И., и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 253 кв.м, в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м. В результате указанных действий за плату в размере 26 379 руб. 42 коп. увеличена площадь земельного участка, находящегося в собственности Лозовой В.И. на 253 кв.м, а также образован земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м, на который Лозовой В.И. зарегистрировано право собственности. Из информации отдела по <...> ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» следует, что на указанной части земель, государственная собственность на которые не разграничена, возможно было сформировать самостоятельный земельный участок с видом разрешенного использования для «объекты гаражного назначения», «ведение огородничества» без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ. Закон не позволял администрации принять решение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, площадью 884 кв.м, находящегося в собственности Лозовой В.И., и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 253 кв.м. Проведение соответствующих процедур, предусмотренных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрацией Новокубанского городского поселения <...> не обеспечено, что нарушает интересы неопределенного круга лиц, способных приобрести права на земельный участок в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, в конкурентных условиях.

В судебном заседании помощник прокурора <...> Посевин Р.В. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, а также просил при решении вопроса о применении последствий недействительности ничтожной сделки восстановить в государственном кадастре недвижимости статус земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 884 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, а также взыскать с администрации Новокубанского городского поселения <...> в пользу Лозовой В.И. денежные средства в размере 26 379 руб. 42 коп., уплаченные последней во исполнение соглашения <...> от <...>.

Представитель администрации Новокубанского городского поселения <...> возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не возражала против удовлетворения иска.

Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, считая его незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, без надлежащей оценки представленных доказательств, ответчики – администрация Новокубанского городского поселения <...> и Лозовая В.И. подали апелляционные жалобы, где ставят вопрос об отмене судебного акта, с принятием по делу нового решения. Также в апелляционной жалобе Лозовой В.И. имеется ссылка на то факт, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции, судебных повесток и иных извещений не получала.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие Лозовой В.И., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании апелляционной инстанции прокурор поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Новокубанского городского поселения <...> возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Лозовая В.И. и её представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с тем, что судом первой инстанции настоящее гражданское дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Лозовой В.И., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обжалуемое решение суда подлежит отмене.

По существу исковых требований судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2, п. 3 ч. 1 ст. 11.3, ч.ч. 1,2 ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В частности, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что <...> администрацией Новокубанского городского поселения <...> по результатам рассмотрения заявления Лозовой В.И, путем издания постановления <...> утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м.

В последующем между администрацией Новокубанского городского поселения <...> и Лозовой В.И. заключено соглашение <...> от <...>, в соответствии с которым стороны достигли соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>, площадью 884 кв.м., находящегося в частной собственности Лозовой В.И, и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 253 кв.м., в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером <...>, расположены по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м.

В результате указанных действий за плату в размере 26379 руб. 42 коп. увеличена площадь земельного участка, находящегося в собственности Лозовой В.И. на 253 кв.м., а также образован земельный участок с кадастровым номером 23:21:0401007:3677, расположенный по адресу: <...>, площадью 1137 кв.м., на который Лозовой В.И. зарегистрировано право собственности.

Обращаясь в суд с настоящим иском прокурор ссылается на то, что в данном случае с учетом действующего законодательства администрация Новокубанского городского поселения не вправе была принимать решение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, площадью 884 кв.м., находящегося в собственности Лозовой В.И, и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 253 кв.м.

Статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, урегулирован ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 указанной статьи уполномоченный орган по результатам рассмотрения заявления о перераспределении совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю (пп. 1); направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (пп. 2); принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных п. 9 названной статьи (пп.3).

Из системного анализа приведенных норм следует, что для решения вопроса о правомерности перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, необходимо установление не только оснований для такого перераспределения, то есть наличие предусмотренных п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации обстоятельств, но и отсутствие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении, перечисленных в п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Подпункт 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве общего правила закрепляет, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 названного кодекса.

Статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Согласно п. 1 названной статьи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Из пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатками, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Решением Совета Новокубанского городского поселения <...> от <...> <...> утверждены Правила землепользования и застройки Новокубанского городского поселения <...> края (далее – Правила землепользования и застройки).

Указанными Правилами землепользования и застройки предусмотрено, что минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 300 кв.м.

В свою очередь, площадь испрашиваемого к перераспределению земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляла 253 кв.м., что не позволяет сформировать самостоятельный земельный участок для его использования под индивидуальное жилищное строительство.

Каких-либо данных о том, что имелись достаточные основания для отказа в перераспределении земельного участка, предусмотренных ч. 9 ст. 29.39 Земельного кодекса Российской Федерации, материалы дела не содержат.

Единственным обстоятельством, на которое ссылается истец в своем исковом заявлении, являются сведения из ГБУ «Крайтехинвентаризация», где указано, что на указанной части земель, государственная собственность на которые не разграничена, возможно было сформировать самостоятельный земельный участок с видом разрешенного использования для «Объекты гаражного назначения», «ведение огородничества» без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Между тем, какими-либо полномочиями по разъяснению земельного законодательства данная организация не вправе.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ 39.29 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░;

2) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░328 - 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░