Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2022 (2-513/2021;) ~ М-516/2021 от 08.12.2021

№ 2-513/2021

УИД 36RS0019-01-2021-001015-77

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 08 февраля 2022 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Ткачевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андрющенко Светланы Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «БизнесЭйр» и Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Гео» о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Андрющенко С.В. обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что между ООО «БизнесЭйр» и ООО «Агро-Гео» был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков от 03.11.2020 года. Согласно пункта 1.1. Договора, стороны обязуются в будущем заключить договор купли продажи земельных участков, на момент заключения настоящего договора, имеющих следующие характеристики: площадь 159 585 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для иных видов сельскохозяйственного использования; площадь 328 254 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства; площадь 10 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для иных видов сельскохозяйственного использования; площадь 40 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. В соответствии с пунктом 2.2. Договора, оплата осуществляется путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца в следующем порядке: 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей должны быть уплачены Покупателем в течении 5 (пяти) дней со дня подписания настоящего предварительного договора в качестве предоплаты; 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей должны быть уплачены Покупателем в течении 10(Десяти) дней со дня подписания основного договора в качестве предоплаты; оставшаяся часть стоимости земельных участков уплачивается ежемесячно исходя из объема добытого на земельных участках и реализованного третьем лица песка за предыдущий календарный месяц. Оплата производится не позднее 10 (десятого). В рамках принятых на себя обязательств и на основании счета от 03.11.2020 года № ООО «Агро-Гео» платежным поручением от 06.11.2020 года перечислил ответчику 15 000 000 рублей. В дальнейшем, а именно 15.05.2021 года между сторонами предварительного договора было заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи земельных участков. Согласно пункта 2 соглашения, Продавец обязан возвратить уплаченные Покупателем в качестве предоплаты денежные средства в размере 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей в срок не позднее 27 июля 2021 года. Денежные средства в оговоренный срок возвращены не были. ООО «Агро-Гео» через нарочного вручило ответчику претензию, на которой руководитель ответчика поставил отметку о приеме 17 августа 2021 года. В переданной претензии требовал возврата денежных средств не позднее 3-х дней с момента получения претензии. Денежные средства Ответчиком не возвращены. Из норм права следует обязанность ответчика уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Начало просрочки, с учетом положений соглашения о расторжении предварительного договора, следует исчислять с 28 июля 2021 года. Сумма долга 15 000 000 рублей, период просрочки с 28.04.2021г по 18.10.2021г. – 82 дня, процентная ставка 6,5%. Таким образом, на момент заключения договора уступки права требования (цессии) с ответчика подлежит взысканию 219041 рубль процентов за пользование чужими денежными средствами. «18» октября 2021 года между первоначальным кредитором (ООО «Агро-Гео») и истцом был заключен договор уступки права требования: В адрес ООО «Безнес ЭЙР» от имени ООО «Агро-Гео» было направлено уведомление об ступке права требования новому кредитору - Андрющенко С.В. Согласно условий договора уступки, право требования переходит от первоначального кредитора к истцу в полном объеме с момента подписания договора, а первоначальный кредитор ручается за должника в пределах 15 000 рублей, что обуславливает привлечение первоначального кредитора в качестве второго ответчика.

Просит в судебном порядке: взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек суммы основного долга, при этом из них 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в солидарном порядке с ООО «БизнесЭйр» и ООО «Агро-Гео»; взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 219041,00 (Двести девятнадцать тысяч сорок один) рубль процентов за пользование чужими денежными средствами; взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

В судебное заседание истец: Андрющенко С.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении ела в её отсутствии, исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. (л.д. 103)

В судебное заседание ответчик ООО «Агро Гео» не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 74)

В судебное заседание ответчик ООО «БизнесЭйр» не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 102) Против удовлетворения исковых требований Андрющенко С.В. возражали ссылаясь на доводы изложенный в письменных возражениях, суть которых сводиться к тому, что исковые требования удовлетворению не подлежат до предоставления надлежащего подтверждения перехода права требования со стороны первоначального кредитора – ООО «Агро-гео», с подтверждением доказательств соблюдения установленного законом порядка одобрения сделки. (л.д.82-89)

Изучив доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (пункт 1). Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 и 3 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ООО «БизнесЭйр» и ООО «Агро-Гео» 03.11.2020 года заключили предварительный договор купли-продажи земельных участков от 03.11.2020 года. (л.д.11-12) Пункт 1.1. Договора, устанавливает, что стороны обязуются в будущем заключить договор купли продажи земельных участков. В соответствии с пунктом 2.2. Договора, оплата осуществляется путем перевода денежных средств на расчетный счет ООО «БизнесЭйр» в следующем порядке: 15 000 000 рублей в течении 5 (пяти) дней со дня подписания предварительного договора в качестве предоплаты; 25 000 000 рублей в течении 10 дней со дня подписания основного договора в качестве предоплаты; оставшаяся часть стоимости земельных участков уплачивается ежемесячно исходя из объема добытого на земельных участках и реализованного третьем лица песка за предыдущий календарный месяц. Согласно счета № от 03.11.2020 года (л.д.13) ООО «Агро-Гео» платежным поручением № от 06.11.2020 года (л.д.14) перечислил ООО «БизнесЭйр» 15 000 000 рублей. 15.05.2021 года между ответчиками было заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи земельных участков (л.д. 15). Как следует из п. 2 соглашения, Продавец обязан возвратить уплаченные Покупателем в качестве предоплаты денежные средства в размере 15 000 000 рублей в срок не позднее 27 июля 2021 года. 17.08.2021года ООО «Агро-Гео» направило и вручило ООО «БизнесЭйр» претензию, в которой потребовал возврата денежных средств не позднее 3-х дней с момента получения претензии (претензия получена 17.08.2021года). 18.10.2021 года между первоначальным кредитором (ООО «Агро-Гео») и Андрющенко С.В. заключен договор уступки права требования (цессии) (л.д.17,18), о чем адрес ООО «Безнес ЭЙР» от ООО «Агро-Гео» направлено уведомление об ступке права требования (л.д.19). Согласно условий договора уступки, право требования переходит от первоначального кредитора к истцу в полном объеме с момента подписания договора, а первоначальный кредитор ручается за должника в пределах 15 000 рублей.

Доказательства о том, что задолженность по соглашению или часть суммы задолженности ответчиками возвращена истцу, суду не представлены.

Расчет задолженности судом проверен, верен и не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Свои обязательства по возврату суммы долга истцу в установленный срок ответчики не выполнили и до настоящего времени не возвратили, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика ООО «БизнесЭйр» о том, что требования истца не подлежат удовлетворению до предоставления надлежащего подтверждения перехода права требования со стороны первоначального кредитора – ООО «Агро-гео», с подтверждением доказательств соблюдения установленного законом порядка одобрения сделки, судом не принимаются, поскольку основаны на неверном толковании норма права, не основаны на законе, кроме того материалы дела содержал сведения о том, что именно ООО «Агро-Гео» направило ООО «БизнесЭйр» уведомление о состоявшейся уступке (л.д. 19), предварительный договор купли продажи от 03.11.2020года, так же как и соглашение о его расторжении от 15.05.2021года не содержат прямого запрета на уступку прав требования по указанным договору и соглашению, третьему лицу.

Сведения о том, что обязательства по соглашению от 15.05.2021года исполнены первоначальному кредитору так же не представлены.

Согласно пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" если уведомление об уступке направлено должнику первоначальным кредитором, то по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 385, пункта 1 статьи 312 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение, совершенное должником в пользу указанного в уведомлении нового кредитора, по общему правилу, считается предоставленным надлежащему лицу, в том числе в случае недействительности договора, на основании которого должна была производиться уступка. Согласно п. 21. Указанного Пленума По смыслу статьи 385 ГК РФ уведомление о переходе права должно содержать сведения, позволяющие с достоверностью идентифицировать нового кредитора, определить объем перешедших к нему прав. Если указанных в уведомлении сведений недостаточно для совершения должником исполнения новому кредитору, должник, по общему правилу, вправе исполнить обязательство первоначальному кредитору или приостановить исполнение и потребовать представления соответствующих сведений от первоначального кредитора.

С учетом того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, истцом с целью реализации права на судебную защиту оспариваемых интересов и прав были понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 60000 рублей (л.д.8), то такие расходы являются судебными издержками, подлежащими взысканию с ответчиков в порядке ст. 98, 100 ГПК РФ.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 809 ГК РФ, ст. ст. 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андрющенко Светланы Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «БизнесЭйр» и Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Гео» о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек суммы основного долга, при этом из них 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек в солидарном порядке с ООО «БизнесЭйр» и ООО «Агро-Гео».

Взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 219041,00 (Двести девятнадцать тысяч сорок один) рубль процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ООО «БизнесЭйр» в пользу Андрющенко Светланы Владимировны 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Н. Зигунова