Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2014 ~ М-113/2014 от 15.01.2014

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 года                              г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре     Жарковой И.А.,

с участием истца Калягина Д.В., представителя ответчика (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калягина Д.В. действующего в своих интересах, и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Калягин Д.В. действующий в своих интересах, и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 обратился в суд к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, который постоянно на день смерти проживал по адресу: <адрес>. Наследником по закону, после его смерти является он истец Калягин Д.В., который вместе с отцом проживал по вышеуказанному адресу. В состав имущества подлежащего наследованию после смерти ФИО2 входит <данные изъяты> долей (<данные изъяты> доля от <данные изъяты> долей) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долей в праве собственности соответствует двум жилым комнатам площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец Калягин Д.В. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2. При обращении в нотариальную контору, за получением свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что имеются обстоятельства, которые не позволяют выдать свидетельство о праве на наследство. Право собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло у истца и его отца на основании Договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Договор был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал ДД.ММ.ГГГГ реестр №., однако не успел пройти государственную регистрацию, так как ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО2 умер. Просит суд признать договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, определить доли участников договора передачи квартир в собственность граждан № в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу <адрес>, признав их равными, по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, включить в состав имущества подлежащего наследованию после смерти отца истца - ФИО2 вышеуказанное имущество, и признать за ним - истцом Калягиным Д.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, из которых: <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> как за участником Договора передачи квартир в собственность граждан № в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> как наследником по закону после смерти ФИО2, признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> как за участником Договора передачи квартир в собственность граждан № в
порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец Калягин Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил суд заявленные требования удовлетворить.

    Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании требования истцов оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена правильно и своевременно, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д 16).

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

    Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», даны разъяснения о том, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Судом установлено, что согласно договору № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самары передал, а ФИО2, Калягин Д.В.и ФИО5 приняли в общую долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру № в доме № по ул. <данные изъяты>, что соответствует двум комнатам, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12). Данный договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) подписан Департаментом управлением имуществом г.о. Самары и истцами <данные изъяты> (л.д. 12).

    Из материалов дела следует, что вышеуказанный договор был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал ДД.ММ.ГГГГ реестр №, о чем свидетельствует штамп на договоре (л.д. 12 оборот), однако не прошел государственную регистрацию.

    Согласно свидетельству о смерти №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Судом установлено, что сыном умершего ФИО2 является истец Калягина Д.В., что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.14).

    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, и была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (т.е. еще задолго до заключения договора о передачи квартиры в собственность гражданам) (л.д.10).

    В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец Калягин Д.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год) и его несовершеннолетний сын ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год), что усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

    Таким образом, судом установлено, что после смерти своих родителей истец Калягин Д.В. является единственным наследником.

    Из сведениям полученных от нотариуса ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования Калягина Д.В., зарегистрированного по адресу: <адрес> на наследство состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Других заявлений не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 16).

    В выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру наследникам было отказано, поскольку договор о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации не прошел государственную регистрацию в УФРС кадастра и картографии по Самарской области.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что умерший ФИО2, а также другие члены его семьи (истец и его сын), выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, тот факт, что договор о передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации не прошел государственную регистрацию в УФРС кадастра и картографии по Самарской области, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, так как наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Калягина Д.В. действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности - удовлетворить.

    Признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

    Включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Признать право собственности за Калягиным Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождении право собственности на <данные изъяты> долей и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                             Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2014г.