Решение по делу № 2-4577/2017 от 18.07.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

17 октября 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество.

    В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу, пояснили, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

По условиям мирового соглашения

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик признаёт заявленные исковые требования Истца в полном объёме, а именно:

- сумму основного долга в размере по 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек договору займа от ДД.ММ.ГГГГ;

- сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 478 000 (четыреста тысяч семьдесят восемь) рублей 00 копеек;

- сумму пени в соответствии с п.3 ст.9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 129 406 (сто двадцать девять тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек.

Стороны подтверждают, что общая сумма задолженности Ответчика на 17.10.2017г. составляет 2 607 406 (два миллиона шестьсот семь тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек.

2. Стороны договорились об отсрочке исполнения Ответчиком своих обязательств перед истцом на 45 (сорок пять) дней с момента утверждения судом данного мирового соглашения, а именно ответчик обязуется оплатить Истцу сумму задолженности в размере составляет 2 607 406 (два миллиона шестьсот семь тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование денежными средствами причитающиеся истцу за период отсрочки исполнения обязательств ответчика.

3. Руководствуясь пунктом 2 статьи 809 ГК РФ проценты начисляются по дату возврата займа включительно. Таким образом, на сумму основного долга после составления расчёта, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере: 4 % ежемесячно от суммы основного долга по договору займа от 07.07.2016г., в случае не выполнения ответчиком условий мирового соглашения, проценты за пользование денежными средствами продолжают начисляться по дату погашения задолженности перед истцом в полном объёме.

4. Стороны пришли к соглашению, что согласно отчёта № Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, произведённой ООО «БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ФИО5 ЭКСПЕРТИЗЫ», рыночная стоимость объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 4 500 000 рублей 00 копеек.

По условиям п.1.3 договора залога: Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит полностью или в части основное обязательство по вышеуказанному договору займа. В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования Залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Порядок реализации предмета залога определяется действующим законодательством.

5. Стороны договариваются между собой, что ответчик имеет право досрочно, без соблюдения сроков платежей произвести погашение задолженности досрочно, не согласовывая с истцом сроки платежей.

6. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на ответчика.

Представленное сторонами на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению судом.

Участникам процесса судом разъяснено, что в соответствии с п.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения, производство по гражданскому делу подлежит прекращению; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО2 и ФИО1 по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество, на следующих ниже перечисленных условиях:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик признаёт заявленные исковые требования Истца в полном объёме, а именно:

- сумму основного долга в размере по 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек договору займа от ДД.ММ.ГГГГ;

- сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 478 000 (четыреста тысяч семьдесят восемь) рублей 00 копеек;

- сумму пени в соответствии с п.3 ст.9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 129 406 (сто двадцать девять тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек.

Стороны подтверждают, что общая сумма задолженности Ответчика на 17.10.2017г. составляет 2 607 406 (два миллиона шестьсот семь тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек.

2. Стороны договорились об отсрочке исполнения Ответчиком своих обязательств перед истцом на 45 (сорок пять) дней с момента утверждения судом данного мирового соглашения, а именно ответчик обязуется оплатить Истцу сумму задолженности в размере составляет 2 607 406 (два миллиона шестьсот семь тысяч четыреста шесть) рублей 67 копеек не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование денежными средствами причитающиеся истцу за период отсрочки исполнения обязательств ответчика.

3. Руководствуясь пунктом 2 статьи 809 ГК РФ проценты начисляются по дату возврата займа включительно. Таким образом, на сумму основного долга после составления расчёта, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере: 4 % ежемесячно от суммы основного долга по договору займа от 07.07.2016г., в случае не выполнения ответчиком условий мирового соглашения, проценты за пользование денежными средствами продолжают начисляться по дату погашения задолженности перед истцом в полном объёме.

4. Стороны пришли к соглашению согласно отчёта № Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, произведённой ООО «БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ФИО5 ЭКСПЕРТИЗЫ», что рыночная стоимость объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 4 500 000 рублей 00 копеек.

По условиям п.1.3 договора залога: Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит полностью или в части основное обязательство по вышеуказанному договору займа. В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования Залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Порядок реализации предмета залога определяется действующим законодательством.

5. Стороны договариваются между собой, что ответчик имеет право досрочно, без соблюдения сроков платежей произвести погашение задолженности досрочно, не согласовывая с истцом сроки платежей.

6. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на ответчика.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, путём подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С.Ю. Наумова