Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2016 ~ М-1368/2016 от 23.06.2016

№2-1345/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 12 июля 2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.,

при секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

прокурора ФИО15

представителя ответчика П.Ю.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО16, представившего удостоверение № ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке гражданское дело по иску С.И.А. к П.Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

С.И.А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с согласия бывшего собственника был зарегистрирован П.Ю.А., который в добровольном порядке выселился из жилого дома, забрал все принадлежащие ему вещи, а в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании названным жилом домом между С.И.А. и П.Ю.А. не заключалось, никаких алиментных обязательств нет.

Истец С.И.А. считает, что право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом за ответчиком не сохраняется.

Истец С.И.А. просит суд признать П.Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик П.Ю.А. о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещался, отзыв на иск не представил.

Представитель ответчика П.Ю.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО16 исковые требования не признал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11. 2004г № – ФЗ, с изменениями от 25.12. 2008г. №- ФЗ в редакции от 30.12. 2012г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как указывает истец, ответчик П.Ю.А. членом семьи не является, добровольно выселился из дома, забрав все принадлежащие ему вещи.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиками не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истца по делу не должны нарушаться.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ -. защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Анализ данных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу, что ответчика П.Ю.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением, домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияС.И.А. к П.Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.