Решение по делу № 2-2077/2010 от 28.06.2010

Дело № 2-2077/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО7. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Королёв, мкр. Болшево, ул. Прудная, <адрес>, а так же члены семьи нанимателя – ФИО2, 1967 г.р., ФИО3, 1990 г.р.

Ответчики, за период с 01.07.2007г. по 31.05.2010г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131209,95 руб., где: сумма основного долга составляет 117221,96 руб., сумма пени составляет 13987,99 руб.

Учитывая, что ФИО1, ФИО8. своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность в размере 131209,95 руб. а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3824,20 руб.

Представитель истца Иванов К.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО9 судебное заседание явились, исковые требования ОАО "Жилкомплекс" признали в полном объеме.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, площадью 47,50 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королёв, мкр. Болшево, ул. Прудная, д<адрес>, а так же члены семьи нанимателя – ФИО2, 1967 г.р., ФИО3, 1990 г.р.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО10 не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. за период с 01.07.2007г. по 31.05.2010г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131209,95 руб., где: сумма основного долга составляет 117221,96 руб., сумма пени составляет 13987,99 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО11. в судебном заседании исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 131209,95 руб. признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3824,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131209,95 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3824,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособслуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья

Дело № 2-2077/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

06 августа 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. ст. 39. 173,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131209,95 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3824,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособслуд через горсуд в течение 10 дней.

Судья