Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2014 ~ М-1954/2014 от 09.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перминова ФИО10 Перминова ФИО11 к мэрии г.о. Тольятти о включении в наследственную массу объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, объект индивидуального жилищного строительства по <адрес>

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили включить в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Перминов В.В., представитель истца Перминова В.В. – Кузнецова Т.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержали. Суду пояснили, что жилой дом расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> принадлежал Перминову В.В. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю дома нотариус отказал, поскольку была произведена реконструкция дома, и изменилась общая и жилая площадь части дома. Просят удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти Малышева Н.Г., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что Перминов В.В. приобрел целый жилой дом, по адресу: <адрес>,74. Перминову В.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Перминов В.В. состоял в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке. Таким образом, поскольку недвижимое имущество приобреталось в браке, является совместной собственностью ФИО9, независимо от того кто указан титульным владельцем имущества, соглашение о разделе имущества между ФИО9 не заключалось, следовательно, каждому принадлежит по ? доли.

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из пояснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство им с Перминовым В.В. было отказано, по тем основаниям, что площадь жилого дома на момент обследования не соответствовала размере площади, указанной в правоустанавливающем документе.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на момент заключения договора общая площадь дома составляет 58,3 кв.м., жилая площадь 43,0 кв.м. Согласно акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования общая площадь дома составляла 72,8 кв.м., жилая площадь 45,7 кв.м., изменение площади произошло за счет демонтажа легких перегородок из ДВП м/у поз.2,3,7 перегородки, включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01.-89.

Факт родственных отношений истцов и наследодателя подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении.

Из сообщения нотариуса Овчинниковой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открыто наследственное дело № 13ДД.ММ.ГГГГ год. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются супруг Перминов В.В., сын Перминов В.В. В наследственную массу заявлено: жилой дом и земельный участок по <адрес> денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями в Самарском отделении № 6991 ОАО «Сбербанк России». Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает возможным включить в наследственную массу ? долю жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенного по <адрес> поскольку ? доля жилого дома принадлежала наследодателю на праве собственности, приобретенном на основании законной сделки. Изменение площади жилого дома не повлекла за собой нарушение строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, поэтому правовых оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Перминова ФИО12 Перминова ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю жилого дома, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м., расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.