Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6439/2011 ~ М-6696/2011 от 26.08.2011

№ 2-6439/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                            31 октября 2011 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

с участием представителя истца по письменной доверенности Гаврилиной Л.А., ответчика Титушина С.Н.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Поиск» к Титушину ФИО6, Титушиной ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

уСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Поиск» обратилось в суд с иском к ответчикам Титушину С.Н. и Титушиной Е.А. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по август 2011 года в сумме 117.430 рублей 28 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес>. Истец является организацией, обслуживающей указанный жилой дом. С января 2009 года по август 2011 года сумма задолженности составила 117.430 рублей 18 копеек.

Представитель истца по письменной доверенности Гаврилина Л.А. в суде требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Титушин С.Н. против удовлетворения иска не возражал, однако пояснил, что является сособственником квартиры, при расторжении брака была устная договоренность с бывшей супругой о том, чтобы она платила за коммунальные услуги. Письменного соглашения о распределении оплаты не имеет.

Ответчик Титушина Е.А. в суд не явилась, извещена, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика Титушина С.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк жилой дом по <адрес> в <адрес> передан в управление ТСЖ «Поиск» (л.д.17).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Законом (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С января 2009 года по август 2011 года сумма задолженности составила 117.430 рублей 18 копеек, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.6-7), который ответчиком Титушиным С.Н. не был оспорен.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и основанными на законе.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2.744 рубля 30 копейки.

Также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд с учетом разумных пределов, длительности рассмотрения дела, участие представителя в суде, удовлетворения исковых требований, находит, что следует взыскать расходы истца на представителя в размере 10.000 рублей, поскольку такие расходы документально подтверждены, представитель истца дважды участвовала в судебном заседании, представляя суду обоснованные и заслуживающие внимание доводы, относительно заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Титушина ФИО6 в пользу ТСЖ «Поиск» задолженность по оплате жилья 58.715 рублей 09 копеек, 1.372 рубля 15 копеек возврат госпошлины, 5.000 рублей расходов на представителя, всего 65.087 рублей 24 копейки.

Взыскать с Титушиной ФИО7 в пользу ТСЖ «Поиск» задолженность по оплате жилья 58.715 рублей 09 копеек, 1.372 рубля 15 копеек возврат госпошлины, 5.000 рублей расходов на представителя, всего 65.087 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.

Председательствующий:

Решение изготовлено в совещательной комнате