Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2011 (2-1215/2010;) ~ М-1263/2010 от 24.12.2010

Гражданское дело № 2- 96/2011

Решение

Именем Российской Федерации 19 января 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Быстровой М.Г.

при секретаре Тихоновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Татьяны Ивановны к Администрации Верхнепашинского сельского совета о включении в состав наследственной массы земельного участка

установил:

Обратившись в суд с названным иском, Зырянова Т.И. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга, Зырянова Георгия Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по <адрес> д. <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является наследницей имущества умершего супруга. После смерти супруга она своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и на часть наследства (<данные изъяты> доля квартиры по адресу <адрес>) получила свидетельство о праве на наследство, однако оформить свои права на земельный участок не может, поскольку Зырянов Г.И. при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, в связи с чем и вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что данный земельный участок ранее принадлежал матери её мужа, Зыряновой Н.А., которая при жизни подала письменное заявление об отказе от прав на этот земельный участок в пользу своего сына Зырянова Г.И. На основании этого заявления постановлением Администрации Верхнепашинского сельсовета данный земельный участок был передан в собственность Зырянова Г.И., но регистрация перехода права собственности не была осуществлена. Фактически и при жизни матери, и после ее смерти, Зырянов Г.И. продолжал пользоваться данным земельным участком, то есть фактически принял его в качестве наследства, открывшегося после смерти матери, поскольку является единственным наследником после ее смерти.

Представитель Администрации Верхнепашинского сельсовета Мерхалев А.А. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, суду пояснил, что действительно Зырянова Н.А. при жизни обращалась в Администрацию В-Пашинского сельсовета с заявлением о перерегистрации на ее сына Зырянова Г.И. права собственности на принадлежащий ей земельный участок, которое к настоящему времени не сохранилось и уничтожено в связи с истечением 5-летнего срока его хранения. На основании этого заявления действительно было издано постановление о передаче данного земельного участка в собственность Зырянова Г.И., однако государственная регистрация такого перехода осуществлена не была, хотя ему известно, что Зырянова Г.И. и при жизни матери, и после ее смерти пользовался этим земельным участком.

Представитель Администрации Енисейского района в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, что суд считает возможным.

Заинтересованные лица Зырянов В.Г. и Зырянов В.Г. (дети умершего наследодателя) в судебное заседание не явились, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, а также и имущественные права.

По свидетельству о смерти, Зырянов Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 1115 ГК РФ этот день считается днем открытия наследства.

Согласно свидетельству о браке Зырянова Татьяна Ивановна является супругой умершего и относится к числу наследников первой очереди по закону.

По сообщению нотариуса Муниной Ш.М., наследственное дело после смерти Зырянова Г.И. было заведено за № по заявлению Зыряновой Т.И., что свидетельствует о принятии ею наследства., открывшегося после смерти супруга

Разрешая вопрос о составе наследственного имущества и включении спорного земельного участка в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.

Согласно постановлению Верхнепашинской сельской администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Зырянову Г.И. в собственность в порядке изьятия у его матери Зыряновой Н.А. был предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства

Из кадастрового паспорта на вышеуказанный земельный участок следует, что ему присвоен кадастровый номер №.

Ранее данный земельный участок был предоставлен в собственность Зыряновой Н.А., в подтверждение чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, всякий переход прав на недвижимость после введения этого закона в действие, т.е. после 31 января 1998 года, требует регистрации возникших прав на недвижимость, что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности на которое не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

В то же время установлено, что Зырянова Г.И. являлся единственным наследником имущества своей матери Зыряновой Н.А. и фактически еще при ее жизни пользовался спорным земельным участком как своим собственным, а продолжив пользоваться им после ее смерти, фактически принял этот участок в собственность как наследник.

Поскольку законодательством не установлен срок для регистрации гражданами возникших прав собственности на объект недвижимости, то следует признать, что только в связи со смертью Зырянов Г.И. был лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на этот земельный участок в порядке наследования.

В связи с этим отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что неполучение Зыряновым Г.И. свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и государственной регистрации права собственности на его при фактическом принятии им наследства не может служить препятствием для включения этого имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Зырянова Георгия Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд

Председательствующий М.Г. Быстрова