Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3523/2013 ~ М-3347/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-3523/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Братковской Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по заявлению Шелковникова А.М. об установлении факта владения гаражом на праве собственности,

У с т а н о в и л :

Шелковников А.М. обратился в суд с заявлением, указав, на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** ИИ, был предоставлен земельный участок для строительства гаража в *** квартале г. Благовещенска.

В *** он (заявитель) приобрел у ИИ гараж.

*** на основании разрешения, выданного Амурским областным советом ВДОАМ, указанный гараж был переоформлен на заявителя. С этого времени он (заявитель) добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, хотя право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Заявитель, требует установить факт владения им на праве собственности объектом недвижимого имущества - гаражом ***, общей площадью 20,7 кв.м., с инвентарным номером - ***, расположенным в *** квартале г. Благовещенска, на земельном участке кадастровым номером ***.

В судебном заседании заявитель высказывал те же доводы. Пояснил, что договор купли-продажи гаража с ИИ не был оформлен. По существующим на момент покупки гаража обычаям переоформление прав на гараж осуществлялось путем выдачи обществом автомотолюбителей разрешения на пользование гаражом. Данное разрешение после соответствующего обращения ИИ было выдано.

Представитель заинтересованного лица - Администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов *** от *** Амурскому областному Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей был предоставлен земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале *** г. Благовещенска, площадью 0,82 га.

Решением Благовещенского горисполкома от *** *** был образован кооператив *** по строительству коллективных гаражей стоянок в квартале ***. Членом данного кооператива являлась ИИ. В соответствии с существовавшим в это время порядком, ей было выдано разрешение Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей на строительство и эксплуатацию гаража.

*** на основании заявлений Шелковникова А.М. и ИИ ВДОАМ было выдано разрешение на право эксплуатации указанного гаража в порядке переоформления Шелковникову А.М.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, заинтересованным лицом не оспариваются.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

При этих обстоятельствах суд считает, что заявитель приобрел право владения и пользования гаражом при соблюдении действующего законодательства. Отсутствие оформленного договора купли-продажи не позволяет заявителю зарегистрировать права на гараж в установленном порядке.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: что Шелковников А.М. владеет на праве собственности гаражом ***, общей площадью 20,7 кв.м., с инвентарным номером - ***, расположенным в *** квартале г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с ***

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято __________________ ***

Судья                                Бережнова