Решения по делу № 2-2235/2018 ~ М-1730/2018 от 18.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 3-и лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении истица была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора в квартире был также зарегистрирован ее сын ФИО14., который выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, в оплате коммунальных платежей не участвует. В квартире проживает семья ФИО15.

Просит признать ФИО2 утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, а также исходя из принципа осуществления судопроизводства в разумные сроки, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель ФИО10 пояснил, что является соседом семьи ФИО4, которая проживает в спорном жилом помещении на протяжении <данные изъяты> лет. Указал, что с ФИО17 не знаком и никогда его не видел.

Свидетель ФИО11 пояснила, что является соседкой семьи ФИО4, которая проживает в спорном жилом помещении на протяжении <данные изъяты> лет. Истицу ФИО1 не знает и никогда не видела ее и ее сына.

Выслушав пояснения третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>.

зарегистрированы по месту жительства ФИО13 ФИО18 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.<данные изъяты>).

Собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу <адрес>, является ФИО1 (л.д.<данные изъяты>). Собственниками оставшейся доли являются ФИО8 (<данные изъяты> доли), ФИО7 (<данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли).

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета могут свидетельствовать следующие обстоятельства: зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения; не оплачивает коммунальные услуги; не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения; гражданин фактически не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем; не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство; не является членом семьи собственника; нет родственных связей между зарегистрированными в помещении гражданами; отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; нет личных вещей зарегистрированного лица в жилом помещении; регистрация произведена в жилом помещении, площадь которого явно не предполагает возможность проживания в нем большего количества граждан; регистрация была необходима для легализации, получения социальных выплат; регистрация в ветхом жилье; взимание платы за регистрацию и т.д.

Как следует из пояснения третьего лица и показания свидетелей ответчик ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, место его жительства не известно.

Проанализировав все представленные доказательства, суд, разрешая спор, приходит к выводу о том, что в спорном жилом помещение, принадлежащем истцу и третьим лицам, ответчик не проживает и общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования спорного жилого помещения стороны не заключали, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, формальная регистрация ответчика в квартире приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом – спорным жилым помещением, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ правомерно требует устранения всяких нарушений его прав, путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного помещения на основании судебного решения.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.