Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2243/2013 ~ М-1598/2013 от 20.02.2013

Дело № 2- 2243/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***                                                                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                                    Марченко Е.П.,

с участием представителя истца                                                    Соловьевой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейко Л.Н. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, а в судебном заседании его представитель пояснил, что *** был организован КЛ На основании постановлений мэра г. Благовещенска *** от *** и *** от *** кооперативу предоставлен земельный участок для постройки индивидуальных гаражей в квартале *** г. Благовещенска на месте сгоревших хозсараев.

Истица является членом этого кооператива, и в *** им построен гараж в указанном квартале, паевой взнос выплачен полностью. Однако зарегистрировать право собственности в ином порядке, кроме как через суд, у него нет возможности, поскольку комиссии АСК администрации г.Благовещенска гаражи не предъявлялись.

Просит признать за ним право собственности на гараж *** в КЛ с кадастровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, представили заключение по техническому обследованию здания гаража, в соответствии с которым здание соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивая имущественные интересы третьих лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что истцом не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем, невозможно сделать вывод о том, что гараж не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Потребительский КЛ зарегистрирован в ЕГРЮЛ ***, истица является его соучредителем, что следует из устава кооператива.

Постановлениями мэра г. Благовещенска *** от *** и *** от *** кооперативу на условиях аренды предоставлен земельный участок для постройки индивидуальных гаражей в квартале *** г. Благовещенска на месте сгоревших хозсараев.

Местоположение границ земельного участка, на котором расположен гараж, согласовано с Администрацией г. Благовещенска, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен кадастровый номер ***, площадь его составляет 21 +- 2кв.м.

По данным технического и кадастрового *** *** площадь 18,9 кв.м.

Справкой *** от ***, подписанной *** КЛ подтверждено внесение истицей паевого взноса за гараж *** в полном размере.

В соответствии с техническим заключением АП спорный гараж соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель 1 показала, что знакома с истцом более 10 лет. С *** и до настоящего времени они вместе пользуются соседними гаражами, построенными КЛ

Суд считает, что бездеятельность руководства кооператива, выразившаяся в непредставлении построенных гаражей (в том числе гаража истца) комиссии АСК администрации г. Благовещенска, не может влиять на признание за истцом права собственности на данный гараж. Факт отвода земли под его строительство ответчиком не оспаривается, соответствие гаража строительным нормам и его безопасность для окружающих истцом подтверждена.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейко Л.Н. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.

Признать за Шейко Л.Н. право собственности на гараж *** в потребительском КЛ имеющий кадастровый номер ***, площадь 18,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, в *** квартале г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                    А.В. Горбаконенко