Решение по делу № 2-1683/2013 от 17.01.2013

К делу № 2-1683/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» марта 2013 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Буравцовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело
№ 2-1683/13 по исковому заявлению Соколовой Н. М., Соколова Ю. Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.М., Соколов Ю.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 обратились в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от /дата/ Соколовой Н.М. в бессрочное владение и пользование ФГУ «Замоскварецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации предоставило квартиру, являющуюся государственной собственностью, расположенную по адресу: <адрес>. Соколова Н.М. и члены её семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ей было отказано. Какого-либо другого жилого помещения Соколова Н.М. не имеет, в приватизации не участвовала.

Истцы Соколова Н.М. и Соколов Ю.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 в судебное заседание явились, просили суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и признать за Соколовой Н.М., Соколовым Ю.Н., ФИО, ФИО1 в равных долях по 1/4 доли за каждым право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации бесплатно; право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> прекратить.

Представитель ответчика - департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в отсутствии их представителя в суд не поступало.

Представитель 3-го лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в отсутствии их представителя в суд не поступало.

Представитель 3-го лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в отсутствии их представителя в суд не поступало.

В связи с изложенным, учитывая мнение истцов, суд находит возможным в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на /дата/.

/дата/ между ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная части района» Министерства обороны Российской Федерации и
Соколовой Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения
№, согласно которому Соколовой Н.М. в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире, <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Жилищными документами (выпиской из домовой книги б/н от /дата/ и карточкой учета собственника № от /дата/) подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /дата/ постоянно зарегистрированы: Соколова Н. М., /дата/ года рождения, Соколов Ю. Н., /дата/ года рождения, ФИО, /дата/ года рождения, ФИО1, /дата/ года рождения.

В соответствии с уведомлением № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Соколовой (Довгинка) Н. М., /дата/ года рождения на имеющиеся у неё объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за
Соколовой Н.М.

В соответствии с уведомлением № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Соколова Ю. Н., /дата/ года рождения на имеющиеся у него объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за Соколовым Ю.Н.

В соответствии с уведомлением № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО, /дата/ года рождения на имеющиеся у неё объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за ФИО

В соответствии с уведомлением № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1, /дата/ года рождения на имеющиеся у неё объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за ФИО1

Из текста ответа врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации Семина Г.
№ от /дата/ следует, что в настоящее время департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 1 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ст. 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В Федеральном законе Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отказ в приватизации квартиры по основанию, указанному в письме врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации Семина Г. № 194/7/270 от 14.01.2013 не предусмотрен.

При этом, спорное жилое помещение было предоставлено
Соколовой Н.М. на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истцы Соколова Н.М. и Соколов Ю.Н. не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения в порядке приватизации в собственность Соколовой Н.М., не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в том числе и права последней на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соколовой Н. М., Соколова Ю. Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Соколовой Н. М., Соколовым Ю. Н., ФИО, ФИО1 в равных долях по 1/4 доли за каждым право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, бесплатно.

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров