Решение по делу № 2-1783/2017 от 04.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик                                                                      07 декабря 2017 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

истцов – Кузнецова Л.И., Красильникова В.В., Борзот В.Н., Даниловой Л.Ш., Новокрещенова С.В., Яхимович А.А., Глаголевского В.А.,

представителей истцов: Новокрещенова С.В. – Андреева С.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., и Красильникова В.В. - Кужеленко Ю.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчика – Кондратюка О.М.,

представителя ответчика – Дремлюга Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

представителя ответчика: Кондратюка М.А. – Кондратюка О.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – Муромцевой Ю.Ф., действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бояршиновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                Кузнецова Л.И., Красильникова В.В., Борзот В.Н., Даниловой Л.Ш., Новокрещенова С.В., Яхимович А.А., Глаголевского В.А. к Кондратюку М.А. и Кондратюку О.М. о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в долях: за      Кузнецовым Л.И. право собственности на 218/1000 долей; за Красильниковым В.В. - на 86/1000 долей; за Борзот В.Н. - на 54/1000 долей; за Даниловой Л.Ш. - на 86/1000 долей; за Новокрещеновым С.В. - на 86/1000 долей; за Яхимович А.А. - на 83/1000 долей; за Глаголевским В.А. - на 79/1000 долей.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ими с ответчиками заключены предварительные договоры купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на строящийся жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> между Кондратюком О.М. в лице его представителя – Бояршиновой Н.Ю. и Кузнецовым Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ г. заключены предварительные договоры купли-продажи долей, ориентировочно площадью 48 кв.м, 30 кв.м,      и площадью 44 кв.м, находящихся на 3-ем этаже строящегося жилого дома по <адрес>, стоимостью 2 650 000 руб. и 1 450 000 руб., соответственно, что соответствует 218/1000 долям; ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком О.М. в лице его представителя – Бояршиновой Н.Ю. и Красильниковым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи долей, ориентировочно площадью 48 кв.м, что составляет 86/1000 долей, находящихся на 1-ом этаже указанного строящегося жилого дома, стоимостью 1 250 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ года между Борзот В.Н. и Кондратюком О.М. в лице его представителя – Бояршиновой Н.Ю. был заключен предварительный договор купли-продажи долей, ориентировочно площадью 30 кв.м, что составляет 54/1000 долей, находящихся на 1-ом этаже строящегося жилого дома, стоимостью 900 000 руб.; <адрес> года между Кондратюком О.М. в лице его представителя – Бояршиновой Н.Ю. и Даниловой Л.Ш. был заключен предварительный договор купли-продажи долей ориентировочно площадью 48 кв.м, что составляет 86/1000 долей, находящихся на 2-ом этаже строящегося жилого дома, стоимостью 1 350 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ между Кондратюком О.М. в лице его представителя – Бояршиновой Н.Ю. и Новокрещеновым С.В. заключен предварительный договор купли - продажи долей ориентировочно площадью 48 кв.м, что составляет 86/1000 долей, находящихся на 1-ом этаже строящегося жилого дома. стоимостью 1 250 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ года между       Кондратюком О.М. и Глаголевским В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи долей, ориентировочно площадью 44 кв.м, что составляет 79/1000 долей, находящейся на 2-ом этаже строящегося жилого дома, стоимостью 1 350 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком М.А. и Яхимович А.А. был заключен предварительный договор купли-продажи долей, состоящих из следующих помещений: кухни площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 17,9 кв.м, коридора площадью 8,4 кв.м, санузла площадью 6,4 кв.м, балкона площадью 2,5 кв.м, ориентировочно    площадью 44,6 кв.м, что составляет 83/1000 долей, расположенных на 1-ом этаже строящегося жилого дома, стоимостью 1 250 000 руб. Обусловленные договором денежные средства переданы ими в полном объеме представителю Кондратюка О.М. – Бояршиновой Н.Ю., за исключением Глаголевского В.А. заплатившего сумму – 1 200 000 руб., остаток составляет 150 000 руб.

Поскольку ответчики в добровольном порядке приобретенное ими недвижимое имущество не передали, просят признать за ними право общей долевой собственности жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили суд иск удовлетворить.

Ответчики Кондратюк О.М., также представляющий интересы Кондратюка М.А., исковые требования Яхимович А.А. и Глаголевского В.А. признали, пояснив, что договоры с ними были заключены от имени Кондратюка М.А. Кондратюком О.М. и денежные средства истцов были ими получены. В остальной части Кондратюк О.М. просит в иске отказать, пояснив, что договоры с истцами - Кузнецовым Л.И., Красильниковым В.В., Борзот В.Н., Даниловой Л.Ш., Новокрещеновым С.В., по выданной им доверенности заключала Бояршинова Н.Ю. Однако полученные от истцов денежные средства ему не передавала. Спорный жилой дом выстроен им за личные средства, без привлечения денежных средств истцов, поэтому у него отсутствуют перед истцами обязательства по передаче недвижимого имущества.

Представитель третьего лица - администрация муниципального образования город-курорт Геленджик при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Третье лицо - Бояршинова Н.Ю. просила иск удовлетворить, пояснив, что между ней и Кондратюком О.М. была достигнута договорённость о строительстве трехэтажного жилого дома с целью продажи квартир в строящемся доме. Земельный участок по <адрес> был приобретен на совместные с ее супругом денежные средства, а правоустанавливающие документы на земельный участок были оформлены на Кондратюка М.А. Кондратюк О.М. на основании доверенности Кондратюка М.А., выданной на его имя, выдал на её имя доверенность с правом заключения договоров купли-продажи квартир и получения денежных средств. Согласно условиям вышеуказанных предварительных договоров купли-продажи, заключенных с истцами, Кондратюк О.М. взял на себя обязательства по осуществлению строительства жилого дома на земельном участке площадью 435 кв.м по адресу: <адрес> предоставленном ему на праве аренды, и вводу указанного объекта в эксплуатацию. Покупатели в свою очередь обязались произвести оплату по договорам купли-продажи. Истцами обязательства по оплате стоимости долей в праве общей долевой собственности на жилой дом были исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ года на основании заключения управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об определении и присвоении адреса объектам недвижимости, земельному участку площадью 435 кв.м в <адрес> был присвоен адрес: <адрес> Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за Кондратюком М.А. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. Однако обязательство по вводу возведенного объекта в эксплуатацию ответчиком до настоящего времени не исполнено, что в свою очередь препятствует истцам зарегистрировать право собственности на занимаемые жилые помещения. Денежные средства, полученные ею по заключенным сделкам, были использованы при строительстве спорного дома. Поскольку             Кондратюк О.М. забрал у неё выданную доверенность, исполнить обязательства по заключенным договорам она не может.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 настоящего Кодекса предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, Кондратюку М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 435 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее предоставленный на основании договора аренды, что подтверждается договором №№ купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и Кондратюком М.А., и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. за Кондратюком М.А. ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности на жилой дом - объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с заключением об определении и присвоении адреса объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. земельному участку с кадастровым номером № с незавершенным строительством жилым домом литер А, присвоен адрес: <адрес>

Из нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, Кондратюк М.А. уполномочил Кондратюка О.М. управлять и распоряжаться всем имуществом доверителя, в чем бы оно ни заключалось, и где бы не находилось, заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследства или отказываться от них, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, с правом получения иного имущества и денег помимо присужденного. Доверенность выдана сроком на пять лет, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

В соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Кондратюком О.М., действующим от имени Кондратюка М.А., Бояршиновой Н.Ю., последней предоставлены полномочия управлять и распоряжаться всем имуществом доверителя, в чем бы оно ни заключалось, и где бы не находилось, заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам; принимать наследства или отказываться от них, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Доверенность выдана с правом получения иного имущества и денег помимо присужденного.

Срок действия доверенности – по ДД.ММ.ГГГГ г., с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

В силу п.1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает права и обязанности представляемого.

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 185.1 настоящего Кодекса доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п.п.1,3 ст. 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Выданная Кондратюком О.М. доверенность на имя Бояршиновой Н.Ю. отвечает указанным требованиям закона.

На основании полученной от Кондратюка О.М. доверенности Бояршиновой Н.Ю. с истцами заключены предварительные договоры купли-продажи:

ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком О.М. в лице представителя Бояршиновой Н.Ю. и Кузнецовым Л.И. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м и площадью 30 кв.м, находящейся на 3-ем этаже строящегося жилого дома по <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ года Кондратюком О.М. в лице представителя        Бояршиновой Н.Ю. и Кузнецовым Л.И. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44 кв.м., находящейся на 3-ем этаже строящегося жилого дома;

ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком О.М. в лице представителя Бояршиновой Н.Ю. и Красильниковым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м, находящейся на 1-ом этаже указанного выше строящегося жилого дома;

ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком О.М. в лице представителя Бояршиновой Н.Ю. и Борзот В.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 30 кв.м, находящейся на 1-ом этаже строящегося жилого дома;

ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком О.М. в лице представителя Бояршиновой Н.Ю. и Даниловой Л.Ш. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м, находящейся на 2-ом этаже строящегося жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Кондратюком О.М. в лице представителя      Бояршиновой Н.Ю. и Новокрещеновым С.В. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м, находящейся на 1-ом этаже строящегося жилого дома.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком М.А. в лице представителя Кондратюка О.М. и Глаголевским В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44 кв.м, находящейся на 2-ом этаже строящегося жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ года между Кондратюком М.А. в лице представителя Кондратюка О.М. и Яхимович А.А. был заключен предварительный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящей из следующих помещений: кухни площадью 11,9 кв.м, жилой комнаты площадью 17,9 кв.м, коридора площадью 8,4 кв.м, санузла площадью 6,4 кв.м, балкона площадью 2,5 кв.м, расположенных на 1-ом этаже строящегося жилого дома.

В соответствии с указанными договорами продавец обязался построить, сдать в эксплуатацию и продать, а покупатели купить долю дома по адресу: <адрес> по цене, установленной соответствующим договором.

Из представленных расписок следует, что истцы свои обязательства по оплате приобретаемых долей указанного жилого дома, за исключением Глаголевского В.А., выполнили полностью, передав денежные средства Бояршиновой Н.Ю., а Яхимович А.А. - Кондратюку О.М.

Глаголевским В.А. денежные средства в сумме 1 000 000 руб. переданы Кондратюку О.М., 200 000 руб. – Бояршиновой Н.Ю., не выплаченный остаток составляет 150 000 руб.

На основании ст. 429 по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил и форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Заключенные между сторонами предварительные договоры отвечают требованиям закона.

Доводы Кондратюка О.М. о том, что о заключенных Бояршиновой Н.Ю. договорах с истцами и получении ею денежных средств, которые ему не передавались, не знал, в связи с чем он отказался от оформления на имя истцов права общей долевой собственности на спорный жилой дом, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку выданная ответчиком доверенность на имя Бояршиновой Н.Ю. уполномочивала её на совершение указанных действий. Данная доверенность в установленном порядке не отозвана.

Возникший между Бояршиновой Н.Ю. и Кондратюком О.М. спор не влияет на его правоотношения с истцами, поскольку Бояршинова Н.Ю. действовала от его имени по выданной в установленном порядке доверенности в соответствии с предоставленными полномочиями.

Жилой дом фактически достроен, подключен к сетям энергоснабжения (договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ года), а также к сетям водопровода и канализации (согласно справке МУП «ВКХ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако ответчик свои обязательства по вводу возведенного объекта капитального строительства в эксплуатацию не выполняет.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 настоящего Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно заключению комиссии экспертов ООО «СтройТОН» от ДД.ММ.ГГГГ г. по обследованию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, исследуемый объект по архитектурно-планировочному решению соответствует типу здания – малоэтажный многоквартирный жилой дом. Здание имеет исправное состояние, соответствует требованиям строительных, пожарных и санитарно-гигиенических норм и правил. При исследовании объекта, причины создания угрозы жизни и здоровью граждан не выявлены.

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ г., администрации муниципального образования город-курорт Геленджик отказано в удовлетворении исковых требований к Кондратюку М.А. о сносе объекта незавершенного строительством, расположенного по указанному адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года, участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.

Из этого исходит и судебная практика (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 июля 2015 года №78-КГ15-15).

При этом согласно пунктам 13, 14 Обзора, нарушение застройщиком положений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).

В случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).

Установленные в заключенных договорах площади помещений, которые должны быть предоставлены истцам, соответствуют долям: у Кузнецова Л.И. – 218/1000 долей; у Красильникова В.В. – 86/1000 долей; у Борзот В.Н. – 54/1000 долей, у Даниловой Л.Ш. – 86/1000 долей, у Новокрещенова С.В. – 86/1000 долей, у Яхимович А.А. – 83/1000 доли, у Глаголевского В.А. – 79/1000 долей.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 560,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 3, ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 218/1000 ░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 86/1000 ░░░░░;

░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 54/1000 ░░░░;

░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 86/1000 ░░░░░;

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 86/1000 ░░░░░;

░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 83/1000 ░░░░;

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 79/1000 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 150 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: