Решение по делу № 2-1736/2012 от 18.04.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Клочовской Я.А.,

истца Джумайло Н.В.,

представителя истца – адвоката Бондарь С.А., действующей на основании ордера (л.д. 24)

преджставителя ответчика – адвоката Фроловой Л.В., действующей на основании ордера,

третьего лица Джумайло А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джумайло Н.В. о выселении Джумайло Е.О. из <адрес> без предоставления иного жилья,

Третьи лица: Джумайло А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Джумайло Н.В. обратилась в суд с иском о выселении Джумайло Е.О. из <адрес> дома по <адрес> без предоставления иного жилья.

В судебном заседании истица и ее представитель на иске настаивают. пояснили, что ответчица зарегистрирована по месту жительства в доме с апреля 2009года, а вселилась в дом в феврале 2010года в качестве супруги сына истца – Джумайло А.В. Стороны никогда членами одной семьи не становились, соответственно, ответчица равного с собственником дома право пользования жильем в этом доме не приобрела. На просьбы истца освободить дом ответчик не реагирует. Проживание ответчика в доме препятствует в полной мере пользование домом истцом – его собственником.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что с иском не согласна.

Представитель ответчика также не согласна с иском, полагает, что поскольку ответчица вселилась в спорный дом в качестве супруги сына истца, каковой она остается до настоящего времени, то, соответственно, оснований для ее выселения не имеется.

Третье лицо Джумайло А.В. иск поддерживает, поскольку ответчица равного с собственником дома – истцом, право пользования не приобрела, стороны членами одной семьи не являлись и не являются. Ответчица вселилась в дом в феврале 2010года, являясь его супругой. Однако они с супругой всегда проживали своей семьей, отдельно от истца, с истцом членами одной семьи никогда не были.

Выслушав истца, третье лицо, представителей сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ также предусматривает, что :

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ЖК РФ гласит: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлено, что собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истица Джумайло Н.В., ее право собственности на дом прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Джумайло Е.О. (ранее Спицына) была зарегистрирована в спорном жилом помещении в апреле 2009г., вселилась в дом в феврале 2010года, являясь с ДД.ММ.ГГГГ супругой сына истца - Джумайло А.В.

Как следует из копии домовой книги, в настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства стороны и третье лицо. (л.д. 12-19)

Перечисленные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, а также материалами дела, такими как: копиями договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права, домовой книги и данные обстоятельства не опровергаются никаким образом ответчиком.

Поскольку ответчица членом семьи собственника <адрес> не являлась, таковой не становилась, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, то никаких законных оснований для проживания ответчика в доме не имеется. Наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> не порождает равное с собственником дома право пользования жилым помещением в этом доме. Не порождает у ответчика такого права наличие семейных отношений с сыном собственником дома – Джумайло А.В.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик равного с собственником дома права пользования спорным жильем не приобретала, и поскольку собственник дома требует выселения ответчика из указанного дома, а оснований для отказа в удовлетворении этих требований не имеется, то следует иск удовлетворить, Джумайло Е.О. выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Джумайло Е.О. выселить из <адрес> без предоставления иного жилья.

Настоящее решение является основанием для снятия Джумайло Е.О. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

      Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с 04.06.2012года) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья                             Турьева Н.А.