Решение по делу № 2-1318/2014 от 10.07.2014

Дело № 2-1318/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

Под председательством судьи Красновой Н.П.,

При секретаре Ивановой М.Н.,

С участием истца Петровской Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской Н.Г. к Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петровская Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просит включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес> принадлежавший ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>; признать за Петровской Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО2 проживал в доме, находящемся по адресу: <адрес>.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> сельсовета Чебоксарского района «О выдаче государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за ФИО2 закреплен земельный участок в размере 0,44 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровым паспортом о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 4400 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №№.

Государственный акт на земельный участок не выдавался.

В соответствии с постановлением главы <адрес> сельского поселения постановлено присвоить жилому дому и земельному участку почтовый адрес: <адрес>.

При жизни ФИО2 не оставил завещания. Истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и наследником первой очереди. На дату смерти ФИО2 согласно выписке из похозяйственной книги № в доме были зарегистрированы, помимо отца истца, истец Петровская Н.Г., племянница ФИО6 и внук ФИО7

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшегося после смерти ФИО2 не имеется.

В настоящее время истцу Петровской Н.Г. необходимо признать право собственности на земельный участок и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В судебном заседании истец Петровская Н.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, третье лицо – администрация Янышского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Янышской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан по предоставлению земельных участков» ФИО2 за счет земель резервного фонда <адрес> предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,44 га в собственность, в том числе при доме – 0,44 га.

Из архивной выписки из постановления главы Янышской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домов и наименование улиц на территории Янышской сельской администрации» следует, что домовладению ФИО2 присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4400 кв. метров. Правообладателем на праве собственности является ФИО2

Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан по предоставлению земельных участков» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.

Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.

Государственные акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельные участки (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <адрес> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО2 не выдавался.

Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО2 не регистрировалось.

Суд считает, что отсутствие у ФИО2 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.

Не исключало возникновения права ФИО2 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В данном случае правоустанавливающий документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан по предоставлению земельных участков» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.Следовательно, ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему Постановлением главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан по предоставлению земельных участков».

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №№.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО2 постоянно по день своей смерти проживал в деревне Большие Мамыши Чебоксарского района Чувашской Республики по <адрес> в <адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживали: дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> от имени ФИО2 <адрес> сельским поселением не удостоверялось. За умершим числится жилой <адрес> и земельный участок площадью 0,44 га. Сведений об арестах и запрещениях в делах Янышского сельского поселения не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики на ДД.ММ.ГГГГ год (лицевой счет №№) по хозяйству, расположенному по адресу: <адрес>, первым был записан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ г., членами хозяйства по данному хозяйству являлись: дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В хозяйстве, расположенному по вышеуказанному адресу имеется жилой <адрес> года постройки общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью- 30,2 кв.м.; надворные постройки: сарай, а также земельный участок общей площадью 0,44 га, в том числе: в собственности- 0,44 га.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является истец Петровская Н.Г. Супруга наследодателя ФИО2 – ФИО9 умерла до смерти наследодателя ФИО2

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого усматривается, что ФИО3 (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № и в графе отец записан – ФИО2.

Из справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Отдела ЗАГС администрации <адрес> Республики имеется запись о заключении брака ФИО4 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ по Отделу ЗАГС администрации <адрес> Республики. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО11.

Таким образом, Петровская Н.Г., будучи наследником ФИО2, принявшим наследство, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО2, принадлежавшего ему на праве собственности земельного участка.

В связи с тем, что Янышской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО2 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует ФИО1 осуществить в отношении него свои наследственные права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

При таких обстоятельствах иск Петровской Н.Г. в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельного участка подлежит удовлетворению.

Также Петровская Н.Г. просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требования истца Петровской Н.Г. о признании права собственности на земельный участок правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес> принадлежавший ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.

Признать за Петровской Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  Н.П. Краснова

Мотивированное решение

составлено: 30.07.2014 года