Решение по делу № 2-1253/2013 ~ М-1235/2013 от 25.04.2013

Дело №2-1253/ 2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2013 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием:истца Дорохова С.Е.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохова С.Е. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Дорохову С.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, учхоз «..», д…, кв…. В целях улучшения жилищных условий им к квартире были возведены жилая пристройка лит…., площадью … кв.м и холодная пристройка лит.. . площадью … кв.м без получения соответствующего разрешения. В связи с чем он обратился в суд с иском о признании права собственности на указанные самовольные пристройки.

В судебном заседании истец Дорохов С.Е. исковые требования поддержал, пояснив, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, учхоз «..», д…, кв….. В целях улучшения жилищных условий им к квартире были возведены жилая пристройка лит…. площадью. . кв.м и холодная пристройка лит. … площадью … кв.м без получения соответствующего разрешения.

Согласно инженерно- техническому обследованию его квартира с пристроенными помещениями безопасна для проживания людей, для окружающих и для окружающей среды.

Просит суд признать за ним право собственности на указанные самовольно возведенные пристройки.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска по доверенности – Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку пристройки возведены без разрешения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела видно, что Дорохову С.Е. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, учхоз «..», д…, кв….

В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Как следует из акта, выданного филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, при обследовании квартиры №… в доме №… учхоза «..» г.Мичуринска Тамбовской области установлено, что возведены жилая пристройка лит…., площадью … кв.м, холодная пристройка лит. … площадью … кв.м без получения соответствующего разрешения.

Согласно заключению инженерно-технического обследования ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроект» квартира №.. в доме №… учхоза «…» г.Мичуринска Тамбовской области с пристроенными помещениями безопасна для проживания людей, для окружающих и для окружающей среды.

При таких обстоятельствах, в силу изложенных выше норм Закона, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дороховым С.Е. право собственности на возведенные к квартире №.. в доме №…в учхозе «..» г.Мичуринска Тамбовской области жилую пристройку лит…, площадью … кв.м и холодную пристройку лит… площадью … кв.м.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -отдел по г.Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2013 года.

Судья- подпись Михкельсон О.Н.