Решение по делу № 2-159/2013 (2-5613/2012;) от 13.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Орской Т.А.

при секретаре                        Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Е.Е., Козловой И.А. к ответчик1, ФАУФИ, ответчик2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указали, что спорное жилое помещение по адресу: АДРЕС, находится в составе Казны Российской Федерации и согласно распоряжению ФАУФИ от ДД.ММ.ГГГГ № передано ГГКУ ответчик2 в оперативное управление.

По данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, право собственности Российской Федерации и оперативного управления на квартиру по данному адресу не зарегистрировано по настоящее время. Истцы указали, что распоряжение было издано уже после того как спорная квартира предоставлена истцам и они в неё вселились.

Истцы считают, что предоставленное жилое помещение было заселено без его отнесения к специализированному жилищному фонду и впоследствии фактически так и не передано в ГГКУ ответчик2.

Истцы считают, что фактически спорное жилое помещение в установленном законом порядке не включено в число служебных, следовательно должны применятся правила проживания в квартире по договору социального найма, и указанный Закон о приватизации, распространяет свое действие на данное жилое помещение. Просят признать за Козловым Е.Е., Козловой И.А. и несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: АДРЕС равных долях.

Истец Козлов Е.Е. и представитель истцов в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного Кодекса РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из материалов дела усматривается, что решением командира войсковой части № спорное жилое помещение включено в число служебных ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Между истцами и войсковой частью № заключен договор найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-20).

Распоряжение о принятии в состав имущества, составляющего государственную казну РФ принято ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Козлов Е.Е., Козлова И.А., несовершеннолетняя ФИО с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Козлов Е.Е. является военнослужащим призван на военную службу ДД.ММ.ГГГГ, на момент обращения в суд выслуга составляет более 10 лет.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилье, не менее 10 лет. Этой льготой пользуются лица, имеющие как непрерывный, так и общий стаж работы на указанных предприятиях. При этом учитывается весь стаж работы, а не только работы, связанной с правом пользования служебным жильем.

Из представленных суду доказательств следует, что суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано, как специализированный фонд и включено в реестр. Также судом установлено, что принятие решения о переводе спорного жилого помещения в разряд специализированного произведено с нарушением закона. Данное решение принято после предоставления жилого помещения истцам, заключения договора и регистрации по месту жительства. Законом не допускается отнесение жилых помещений к числу служебных занятых гражданами на момент принятия решения.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Как следует из представленных справок, ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.

В соответствии со статьей 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации за Козловым Е.Е., Козловой И.А., ФИО по № доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: