Решение по делу № 2-1000/2012 ~ М-983/2012 от 12.09.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

З а о ч н о е

00.00.0000 г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагиной А.С., Рыбаевой Т.П. к Поймцевой Е.В. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

Нагина А.С. обратилась в суд с иском к Поймцевой Е.В. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса.

Рыбаева Т.П. заявила аналогичные исковые требования (л.д. 39).

В судебном заседании истец Рыбаева Т.П. и ее представитель (по доверенности Чистяков К.В. л.д.29) пояснили, что Рыбаева Т.П. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................. В квартире зарегистрированы Нагина А.С., Поймцева Е.А. и дочь ответчицы П.А.Е., ................. рождения, однако ответчица не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и свою дочь. Просят взыскать с ответчицы в пользу Рыбаевой Т.П. понесенные ею за период с 1.09.2009г. по 1.09.2012г. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в сумме ................ руб. ................ коп. и расходы по госпошлине. Также представитель истца Нагиной А.С. (по доверенности Чистяков К.В. л.д. 28) заявленные ею аналогичные исковые требования не поддержал, так как Нагина А.С. не является обладателем прав на квартиру.

Ответчик Поймцева Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте (л.д.42). О причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представила. Истцы не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП «Жилкомсервис» (по доверенности Писаренко Е.А. л.д.49) не возражает против взыскания с ответчицы понесенных Рыбаевой Т.П. расходов в порядке регресса в доказанном размере.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Рыбаевой Т.П. подлежащими частичному удовлетворению, в удовлетворении иска Нагиной А.С. следует отказать по следующим основаниям.

Рыбаева Т.П. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 (л.д.23, 24), право собственности зарегистрировано 00.00.0000 (л.д.25).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Нагина А.С. – с 1982г., а также ответчица Поймцева Е.В. – с 00.00.0000 .2003г. и ее дочь П.А.Е., ................ рождения – с 00.00.0000 2012г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.26, 38).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 325 ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ответчик несет все обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и как законный представитель несовершеннолетней П.А.Е.

Истцы утверждают, что за период с 1.09.2009г. по 1.09.2012г. доля ответчика в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 73669 руб. 95 коп. Между тем, задолженность следует исчислять с момента возникновения у Рыбаевой Т.П. права собственности на квартиру, так как в силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, задолженность Поймцевой Е.В. составляет: с декабря 2010г. по февраль 2012г. 61235,99 : 2 = 30618 руб., с марта 2012г. по август 2012г. включительно 27699,82 : 3 х 2 = 18466 рублей 55 коп., а всего 49084 рубля 55 коп. (л.д.5-22).

В удовлетворении исковых требований Нагиной А.С. следует отказать, так как она не является правообладателем квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Рыбаевой Т.П, удовлетворить частично.

Взыскать с Поймцевой Е.В. в пользу Рыбаевой Т.П. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.12.2010г. по 31.08.2012г. в сумме 49084 рубля 55 коп. и расходы по госпошлине в сумме 1672 рубля 54 коп., а всего взыскать 50757 рублей 09 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании расходов Рыбаевой Т.П. отказать.

В удовлетворении исковых требований Нагиной А.С. отказать.

Ответчик вправе подать Лобненский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Н.В. Платова