Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2015 ~ М-436/2015 от 08.06.2015

Дело 2(1) – 538/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 г. г. Киров, Калужской области

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Балашова А.А.,

при секретаре Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО3 о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В заявлении указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе жены – ФИО5 в указанной квартире с его согласия был зарегистрирован её сын ФИО3, который с момента регистрации в квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик избрал местом своего жительства другой город, связь с истцом не поддерживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета сниматься не желает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за лицо, которое на жилой площади не проживает. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения. Обосновывая исковые требования нормами ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта, по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами, содержащимися в исковом заявлении. Истец ФИО1 пояснил, что в настоящее время из-за материального положения он намерен продать квартиру, но покупатель отказывается покупать, поскольку в квартире зарегистрирован ФИО3 Регистрация ответчика, который реально никогда не проживал по месту регистрации, нарушает его права, как собственника жилого помещения. Истец и его представитель просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному суду месту жительства. Согласно сообщения УУП МОМВД России «Кировский» лейтенанта полиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает. Из опроса соседей установлено, что ФИО3 проживает в <адрес>, но фактическое место жительство и местонахождение не известно.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика ФИО7 после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании в силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО3 назначен представитель из числа адвокатов.

Представитель ответчика адвокат ФИО11 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Межрайонного отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес> не прибыл, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – МО УФМС РФ по Калужской области в г.Кирове.

Выслушав пояснения истца, его представителя и представителя ответчика – адвоката ФИО11, допросив свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. А на основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

При этом ФИО3 родственником ФИО1, а следовательно членом семьи собственника жилого помещения не является и таковым не признавался.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован на указанной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ, что следует из заявления о регистрации по месту жительства (л.д.36) и заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года, поданного на имя начальника МО УФМС России по Калужской области (л.д.37)

Тем самым, собственник жилого помещения предоставил ответчику жилое помещение в пользование, для проживания. При этом договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком в письменном виде не составлялся. После регистрации ответчика по указанному адресу, он в жилое помещение не вселялся, не проживал, личных вещей в квартире не имеет, в расходах на содержание квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Установленное подтверждается пояснениями истца ФИО1, а также показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО8 показала, что знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени знала его умершую жену, чьим сыном является ответчик ФИО3 ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, в квартире, принадлежащей ФИО1 никогда не проживал и в квартиру не вселялся. Он приезжал в ДД.ММ.ГГГГ, чтобы получить регистрацию в квартире, однако в квартиру не вселялся, личных вещей не завозил, а сразу же уехал. Больше она его не видела он не приезжал даже на похороны матери. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что проживает в квартире № дом № по <адрес> и является соседом ФИО1 ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, а являлся сыном жены ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он видел ответчика только один раз, когда тот приезжал, чтобы получить регистрацию в квартире. В квартиру ответчик не вселялся, никогда там не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Даже на похороны матери ответчик не приезжал.

На основании всего изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение после регистрации не вселялся, не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация в жилом помещении носила формальный характер и права пользования жилым помещением ответчик не приобрел, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилой площадью – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области

Судья     Балашов А.А.

Решение судом принято в окончательной форме 07 августа 2015 года.