Решение по делу № 2-480/2011П ~ М-460/2011П от 28.10.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года р.п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронцево Н.В., Есиной И.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Миронцева Н.В., Есина И.В. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры № в д. № по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свое обращение тем, что данная квартира принадлежала на праве собственности Н.В.Л. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Л. умер, они являются наследниками первой очереди. При оформлении наследства было выявлено, что без оформления соответствующих документов Н.В.Л. была произведена перепланировка квартиры для удобства ее использования в части:

- увеличения площади кухни до <данные изъяты> кв.м., за счет переоборудования печи;

- увеличения общей площади квартиры до <данные изъяты> кв.м. в результате уточнения площадей.

В Белебеевском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ им было рекомендовано обратиться в суд с указанным заявлением.

Представитель истцов, действующий на основании нотариально заверенных доверенностей Павлов С.Г., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в лице представителя Соколова А.В., представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда с учетом положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Белебеевский район РБ.

Исследовав материалы дела, огласив заявления истцов, представителя ответчика, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «По решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в жилом доме № по <данные изъяты>, выполнена перепланировка в части:

- увеличения площади кухни до <данные изъяты> кв.м., за счет переоборудования печи;

- увеличения общей площади квартиры до <данные изъяты> кв.м. в результате уточнения площадей.

Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район считает возможным настоящую перепланировку <данные изъяты> комнатной квартиры № в жилом доме № по <адрес>. /л.д. 10-12/.

Доводы заявителей так же подтверждены имеющимися в деле копиями документов:

- свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим факт смерти Н.В.Л. /л.д. 7/;

- сообщения нотариуса о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство /л.д. 8/;

- договора мены квартиры, подтверждающего факт приобретения Никитиным кв. № в. д. № по <адрес> /л.д. 9/;

- вступившего в законную силу решения Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого установлен факт принятия наследства истцами после смерти Н.В.Л.. /л.д. 13/;

- справки № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего наличие квартиры № в д. № по <адрес>. /л.д. 14-17/.

Анализ имеющихся доказательств свидетельствует о возможности сохранения вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миронцево Н.В., Есиной И.В. о сохранении квартиры в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить квартиру № в жилом доме № по <адрес> произведенной в части:

- увеличения площади кухни до <данные изъяты> кв.м., за счет переоборудования печи;

- увеличения общей площади квартиры до <данные изъяты> кв.м. в результате уточнения площадей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова