Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2016 (2-4980/2015;) ~ М-4481/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-247/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием представителя истца Ванюхина Р.Ю., действующего на основании доверенности от 10.11.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ к Жолудев В.М., Жолудева А.В., ФИО12 Льву ФИО7, Жолудев А.А., Жолудеву А.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:    

ОРГ обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Жолудеву В.М., Жолудевой А.В., Жолудеву Л.В., Жолудеву А.А., Жолудеву А.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в солидарном порядке, ссылаясь на то, что ответчики Жолудев В.М., Жолудева А.В., Жолудев Л.В., Жолудев А.А., являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>. В спорном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном Жолудев А.М. Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец на основании протокола Общего собрания собственников помещений от 18.11.2013 года №. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с 01 февраля 2014 года по 01 августа 2015 года у последних образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца ОРГ Ванюхин Р.Ю. в судебном заседании уточненные исковые поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом дополнений.

Ответчики Жолудев В.М., Жолудева А.В., Жолудев Л.В., Жолудев А.А., Жолудев А.М. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, при этом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Жолудев А.М., Жолудев А.А. и Жолудев В.М. проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> При этом собственниками указанного жилого помещения являются ответчики Жолудев А.А., Жолудев В.М., также являющийся законным представителем (родителем) малолетних собственников Жолудева А.В., Жолудев Л.В. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются выпиской из домовой книги, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.11.2015 года.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений от 18.11.2013 года №, управление домом № по <адрес> осуществляет ОРГ

За период с 01.02.2014 года до 01.08.2015 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, согласно расчета, представленного истцом, относительно которого от ответчиков не поступили возражения.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что ответчики в нарушение закона, в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства, поэтому требование истца ОРГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, является обоснованным.

При этом, суд считает, что поскольку ответчики Жолудева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жолудев Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются малолетними в возрасте до 14 лет, то за них обязательства по оплате указанной задолженности должны нести их родители, к которым относится ответчик Жолудев В.М., являющийся отцом указанных малолетних ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 3076 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Жолудев А.А., Жолудеву А.М., Жолудев В.М., являющегося законным представителем Жолудева А.В. и ФИО12 Льва ФИО7, в пользу ОРГ задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      И.Н. Вдовин