Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3039/2012 ~ М-2585/2012 от 26.10.2012

Дело № 2-3039/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца Елякиной Л.В., ответчика Шелеговой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елякиной <данные изъяты> к Шелегову В.В., Шелегову П.В., Шелеговой Е.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Елякина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шелегову В.В., Шелегову П.В., Шелеговой Е.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в октябре 1995 года она приобрела у Канской трикотажной фабрики квартиру по адресу: <адрес>. Ею было уплачено в кассу Канской трикотажной фабрики 5000000 рублей, составляющих цену договора купли – продажи данной квартиры. Стоимость квартиры была оплачена наличными денежными средствами, после чего истцу был выдан приходный кассовый ордер, подтверждающий исполнение ее обязательств по оплате цены договора. Государственная регистрация прав истца на спорную квартиру не совершалась. Договор купли – продажи и приходный кассовый ордер утрачены. После банкротства ОАО «Канский трикотаж» его архивы, содержащие оригиналы документов, подтверждающих права истца на данную квартиру, были утрачены. Восстановить правоустанавливающие документы на приобретенную квартиру в настоящее время не представляется возможным. С октября 1995 года и по настоящее время, то есть в течение более пятнадцати лет, истец проживает в данной квартире, добросовестно и непрерывно владея данным объектом недвижимости как своим собственным. Истец Елякина Л.В. просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Елякина Л.В. исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска.

Ответчик Шелегова Е.Г., действующая от своего имени и от имени Шелегова П.В. в судебном заседании исковые требования признала. Подтвердила, что действительно указанная квартира была первоначально их собственностью на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 1992 года, в дальнейшем стала собственностью Канской трикотажной фабрики, которая продала ее истцу примерно в 1995 году. Претензий к истцу не имеют.

Ответчик Шелегов В.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при согласии участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, Елякина Л.В. в октябре 1995 года приобрела у Канской трикотажной фабрики квартиру по адресу: <адрес>. Ею было уплачено в кассу Канской трикотажной фабрики 5000000 рублей, составляющих цену договора купли – продажи данной квартиры. Стоимость квартиры была оплачена наличными денежными средствами, после чего истцу был выдан приходный кассовый ордер. Государственная регистрация прав истца на спорную квартиру не совершалась. Договор купли – продажи и приходный кассовый ордер утрачены. После банкротства ОАО «Канский трикотаж» его архивы, содержащие оригиналы документов, подтверждающих права истца на данную квартиру, были утрачены. С октября 1995 года и по настоящее время, то есть в течение более пятнадцати лет истец проживает в спорной квартире.

Согласно техническому паспорту жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 33,7 кв.м, в том числе жилую 17,7 кв.м, инвентарный номер № (л.д. 6-10).

Согласно уведомлению Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Елякиной Л.В. к Шелегову В.В., Шелегову П.В., Шелеговой Е.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за Елякиной Л. В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м, в том числе жилой – 17,7 кв.м. Инвентарный номер : №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья         Калинкина И.В.