Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2013 ~ 2-170/2013 от 01.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Власова Виктора Александровича, Власовой Ирины Васильевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации Иланского района, администрации Южно-Александровского сельского совета и открытому акционерному обществу «Южный-2» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Власов В.А., Власова И.В. в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском о признании за ними права собственности, в силу приобретательной давности, на трехкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, то есть более 28-ми лет. Данная квартира была выделена по устному распоряжению председателя колхоза «Южный-2», при этом правоустанавливающих документов выдано не было. Они обратились в администрацию Южно-Александровского сельсовета с заявлением об оформлении договора передачи жилого имущества в собственность, однако им было отказано, ввиду того, что указанное жилье на балансе сельского совета, ОАО «Южный-2» не состоит. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района, на балансе ОАО «Южный-2» указанный объект недвижимости не значится, а они добросовестно открыто и непрерывно более 28-ми лет им владеют, как своим собственным и считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности.

В судебном заседании истцы Власов В.А., Власова И.В. настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении они сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты, оплачивали все налоги. Просят признать за ними и их дочерью право собственности на указанную квартиру, в доле 1/3 каждому.

Представители ответчиков - администрации Иланского района, действующая по доверенности ФИО2, глава Южно-Александровского сельского совета ФИО3, директор ОАО «Южный-2» ФИО4 представили суду письменные заявления о том, что по существу заявленных Власовым В.А. и Власовой И.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Власовым В.А. и Власовой И.В. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый суду показали, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делают ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями - истцов и их представителя, свидетелей, а также документально: справками администрации Южно-Александровского сельского совета Иланского района, ОАО «Южный-2» о том, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе не состоит; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру, находящуюся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж 1 литер А - общей площадью 54.9 кв.м. ( жилой 39.1 кв.м.), с инвентарным номером квартиры №, кадастровым номером земельного участка № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ОАО «Южный-2». Данная квартира была выделена в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза «Южный», при этом правоустанавливающих документов выдано не было. Ни в муниципальной собственности Южно-Александровского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района, на балансе ОАО «Южный-2» указанный объект недвижимости не значится, а истцы добросовестно открыто непрерывно более 28-ми лет им владеют, как своим собственным.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, доли считаются равными.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Власовым Виктором Александровичем, Власовой Ириной Васильевной, ФИО1 право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, на жилое помещение (квартиру), общей площадью 54.9 кв.м., жилой площадью 39.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева