Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2019 ~ М-983/2019 от 06.11.2019

63RS0028-01-2019-001248-37

№ 2-1080/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 24 декабря 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2019 по иску Герасименко Н. Г. к Карауловой О. Г., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе лицевого счета,

установил:

Герасименко Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Карауловой О.Г., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе финансово-лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 долей на указанную квартиру является Караулова О.Г., которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и обслуживания спорной квартиры между собственниками в долях 1/3 Герасименко Н.Г. и 2/3 Карауловой О.Г., обязать ООО «Сервисная коммунальная компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания квартиры.

Истец Герасименко Н.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Караулова О.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, отношение к иску не выразила.

Ответчик – представитель ООО «Сергиевская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, в отзыве директор ООО Полоумов А.В. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Караулова О.Г. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

Караулова О.Г. является собственником 2/3 долей, а Герасименко Н.Г. собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из них вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Герасименко Н. Г. к Карауловой О. Г., ООО «Сервисная коммунальная компания» о разделе лицевого счета, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в долях 1/3 за Герасименко Н. Г. и 2/3 за Карауловой О. Г.

Обязать ООО «Сервисная коммунальная компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

Председательствующий судья:              И.А. Яковлев