Решение по делу № 2-5653/2016 ~ М-5140/2016 от 11.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем российской федерациии

04 октября 2016 года г. Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Непомилуевой Д. А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5653/2016 по иску Хильченко Т. В. к Воронцову С. А. в лице законного представителя Государственного общеобразовательного казенного учреждения Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Школа-интернат №7 г.Ангарска» о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Хильченко Т. В. обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетнего Воронцова С. А. прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Ангарск, ... на основании договора купли-продажи. С момента государственной регистрации договора у нее возникло право собственности на жилое помещение. После приобретения указанной квартиры она узнала, что в ней до настоящего времени, зарегистрирован несовершеннолетний Воронцов С. А. В добровольном порядке вопрос не решен. В связи с этим истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Членом семьи собственника Воронцов С.А. не является, не использует спорное жилое помещение по назначению. Кроме того, Воронцов С. А. зачислен в ОГОУ «Школа-интернат № 7» г. Ангарска и поставлен на полное государственной обеспечение, а также принят на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилом помещении, как ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей. Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица Хильченко Т. В. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы, действующий на основании по доверенности Тарасенко Н. И., исковые требования поддержала, считает, что они подлежат удовлетворению, так как несовершеннолетний Воронцов С.А. был зарегистрирован в жилом помещении, но членом семьи собственников жилого помещения не являлся, жилое помещение продано, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением.

Представитель ОГОУ «Школа-интернат № 7 г. Ангарска», действующий на основании доверенности Скляров Д.С. исковые требования не признал, представил письменные возражения, которые поддержал в судебном заседании.

Третье лицо Шаталина Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лица Воронцова Т.А., Шаталина К.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица Хильченко Т. В. на основании договора купли-продажи от 17 марта 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ангарск, .... Данный договор оформлен надлежащим образом и зарегистрирован в установленном законом порядке.

В договоре купли-продажи отсутствуют сведения о сохранении за кем-либо права пользования жилым помещением. В жилом помещении согласно справке о составе семьи зарегистрирован ответчик Воронцов С. А.

Воронцов С.А. остался без попечения родителей, в связи с чем, находится в государственном учреждении на полном государственном обеспечении, что подтверждается документами. Сведения о сохранении за Воронцовым С.А. права на жилое помещение отсутствуют.

Воронцов С.А. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, что подтверждается постановлением администрации г.Ангарска №с от 19 марта 2012г.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Истица, в обоснование своих исковых требований указала, что приобрела в собственность спорное жилое помещение, был оформлен договор купли-продажи, переход права собственности зарегистрирован. Несовершеннолетний Воронцов С. А. зарегистрирован в квартире, однако не проживает в ней, членом ее семьи не является. Воронцов С. А. зачислен в ОГОУ «Школа-интернат № 7» г. Ангарска, проживает там, принят на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилом помещении, как ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей.

В подтверждение своих доводов истица представила суду договор купли-продажи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности, справку о составе семьи.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение приобретено истцом у Шаталиной Е. Г., Воронцовой Т. А., Шаталиной К. О. по договору купли-продажи от 17 марта 2016 года, договор не содержит сведения о сохранении за кем-либо права пользования жилым помещением.

Справкой о составе семьи подтверждается факт регистрации несовершеннолетнего Воронцова С. А. в данном жилом помещении до настоящего времени.

Из справки № от 18 марта 2016 года усматривается, что с 29 марта 2013 года по 23 октября 2013 года Воронцов С. А. воспитывался и проживал в ОГКУСО «СРЦН г.Ангарска».

На основании путевки № от 11 октября 2013 года приказом №-лсу от 22 октября 2013 года Воронцов С. А. зачислен в ОГОУ «Школа-интернат № 7» г. Ангарска, где проживает по сегодняшний день.

Постановлением главы города Ангарска от 19 марта 2012 года Воронцов С. А. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении как относящийся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Доказательств, что Воронцов С.А. относился к членам семьи бывших собственников жилого помещения и приобрел право пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком каких-либо прав на жилое помещение не установлено.

При определении Воронцова С.А. в государственное учреждение также отсутствуют сведения о сохранении за Воронцовым С.А. права пользования жилым помещением.

При отчуждении жилого помещения соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, так как право пользования жилым помещением несовершеннолетнего Воронцова С. А. прекратилось, Воронцов С. А. не проживает в жилом помещении, основания для сохранения за ним права на спорное жилое помещение отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хильченко Т. В. к Воронцову С. А. в лице законного представителя Государственного общеобразовательного казенного учреждения Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Школа-интернат №7 г.Ангарска» о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Воронцова Сергея Андреевича, 06 июня 2004 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область г.Ангарск, ...

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 10 октября 2016 года.

Судья: