Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2021 (2-2816/2020;) ~ М-2721/2020 от 25.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 22 января 2021 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2021 (2-2816/2020) по иску Кукариной Т. Д. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Кукарина Т.Д. обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенного с ответчиком.

При обращении в департамент управления имуществом по вопросу приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, <дата> истцом получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в период с <дата> по <дата> год. С данным отказом истец не согласна, поскольку в указанный период проживала по адресу: <адрес>, была трудоустроена в организациях <адрес>.

Истец просит суд признать право собственности за ней на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, на ведение дела в суде через представителя <данные изъяты>

Представитель истца <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, указав, что в ином внесудебном порядке разрешить спор не предоставляется возможным.

Ответчик департамент управления имуществом г.о. Самара о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложения судебного заседания не представил. В письменных возражениях на иск представитель ответчика просит рассмотреть иск в отсутствие представителя департамента управления имуществом г.о. Самара, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку отсутствуют сведения о регистрации истца в период с <дата> по <дата> год, что не позволяет проверить использование ранее лицом право на приватизацию.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закон, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, отраженным в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от 10.07.2006 № 294, департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Пунктом 2.6.1 административного регламента, утверждённого распоряжением департамента управления имуществом г.о. Самара от 14.08.2013 № 700, предусмотрена необходимость предоставления архивной справки о предыдущей регистрации с июля 1991 года.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что департамент управления имуществом г.о. Самара заключил с Кукариной Т.Д. договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Кукариной Т.Д. и члену её семьи <данные изъяты>. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 16-19), где с <дата> зарегистрированы Кукарина Т.Д. и <данные изъяты> (л.д. 20).

Из технического паспорта следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты>0 кв.м, является изолированным благоустроенным помещением (л.д. 10-15).

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> зарегистрировано спорное жилое помещение, как объект недвижимого имущества – жилое помещение, правообладателем является муниципальное образование г.о. Самара (л.д. 6-9).

По сообщению из ОП № УМВД России по <адрес> от <дата> по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> были зарегистрированы истец Кукарина Т.Д., <данные изъяты> по <дата> <данные изъяты> последняя истцу приходилась матерью, что следует из свидетельства о рождении.

Из трудовой книжки Кукариной Т.Д. следует, что с <дата> по <дата> была постоянно трудоустроена в организациях <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> подтвердили факт проживания Кукариной Т.Д. с момента рождения и <дата> с матерью <данные изъяты> а также с детьми по адресу: <адрес>, в том числе <дата>

Судом принимаются в качестве доказательств показания указанных лиц, предупрежденных об уголовной ответственности за неправдивые показания, пояснившие по обстоятельствам, очевидцами которых являлись, подтверждающиеся иными доказательствами, заинтересованности в исходе дела не установлено.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что истец пользуются и владеют изолированным жилым помещением муниципального жилищного фонда, имела и имеет регистрацию на территории г.о. Самара, ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается информацией из ЕГРН и Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Член семьи истца <данные изъяты>., на которого также предоставлено спорное жилое помещение, высказал нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения, отказавшись от права на приватизацию.

По обращению в департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации жилого помещения истцу Кукариной Т.Д. отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора передачи жилого помещения собственность граждан (в порядке приватизации) письмом № в связи отсутствием сведений о регистрации в период с <дата> по <дата> годы (л.д. 26).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что бесспорно установлен факт проживания истца Кукариной Т.Д. и регистрации по месту пребывания и проживания в период с <дата> по <дата> годы по адресу: <адрес>, т.е. на территории <адрес>, где правом на приватизацию истец не воспользовалась.

Таким образом, суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения муниципального жилищного фонда, заявленные исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кукариной Т. Д. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Кукариной Т. Д. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина