Решение по делу № 2-1389/2018 ~ М-1151/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-1389/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием представителя Администрации муниципального района <адрес> РБ Ахмадеевой С.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ООО «Жил-Центр» Павловой Д.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Минигалееву С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать Минигалеева С.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Минигалеева С.Т. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Мотивируя требования тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает Минигалеев С.Т. Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ и относится к жилому помещению в общежитии. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован без наличия правоустанавливающих документов. Согласно книге регистрации ордеров (на территории МР <адрес> РБ) Минигалееву С.Т. жилое помещение ни по договору социального найма, ни по договору специализированного найма Администрацией МР <адрес> РБ не предоставлялось (сверка произведена в период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ). Согласно данным ООО УК «Жил-Центр» Минигалеев С.Т. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ответчик на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в Администрации МР <адрес> РБ не состоит, с заявлением о принятии на вышеуказанный учет граждан не обращался.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ Ахмадеева С.А. в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Минигалеев С.Т., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суде, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении дела не просил, возражений по иску не представил. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ООО «Жил-Центр» Павлова Д.Н. в суде с иском согласилась, пояснив, что ответчик по указанному адресу не проживает, за содержание жилого помещения не платит, по коммунальным платежам задолженности у него нет, так как в комнате никто не проживает.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, но не явившихся на судебное заседание.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу:

<адрес>, зарегистрирован, но не проживает Минигалеев С.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой и актом, выданные ООО УК «Жил-Центр» (л.д.<данные изъяты>).

В суде установлено, что указанное жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ и относится к жилому помещению в общежитии.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ, не закрепленного за МУП и МУ городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно соглашению о передаче органам местного самоуправления муниципального района <адрес> Республики Башкортостан осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ, утвержденного решением Совета МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ (соглашение продлено до ДД.ММ.ГГГГ) полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения переданы МР <адрес> РБ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

<адрес>, ответчик Минигалеев С.Т. зарегистрирован без наличия правоустанавливающих документов. Согласно книге регистрации ордеров (на территории МР <адрес> РБ) Минигалеев С.Т. жилое помещение ни по договору социального найма, ни по договору специализированного найма Администрацией МР <адрес> РБ не предоставлялось (сверка произведена в период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В ходе судебного заседания, установлено, что ответчик без правоустанавливающих документов зарегистрировался в жилом помещении специализированного жилищного фонда.

Минигалеев С.Т. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, место нахождения его неизвестно, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 67, 100 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно данным ООО УК «Жил-Центр» Минигалеев С.Т. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, задолженность по коммунальным платежам отсутствует, подтверждается актом длительного отсутствия в жилых помещениях граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик своими действиями свидетельствует о том, что, он отказывается от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения (длительное отсутствие в жилом помещении, использование жилого помещения не по назначению, не оплата коммунальных услуг и платы за жилое помещение, не осуществление текущего ремонта помещения).

Минигалеев С.Т. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в Администрации МР <адрес> РБ не состоит, с заявлением о принятии на вышеуказанный учет граждан не обращался.

При изложенных и установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правового основания для занятия и сохранения за ним спорного жилого помещения, и как следствие об удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района <адрес> РБ, в том числе о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Минигалееву С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Минигалеева С.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Минигалеева С.Т. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белебеевский городской суд РБ, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Белебеевский городской суд РБ.

Судья