Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2203/2015 ~ М-963/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2203/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

        при секретаре Нелезиной К.Ю.,

        с участием представителя истца Аркатовой Ю.М.,

        рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Аманинежад Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

       у с т а н о в и л:

         ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Аманинежад Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), сумму пени в размере <данные изъяты> руб..

    Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации выбрано ООО (Наименование1)

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования, не возражала относительно вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства.

(ДД.ММ.ГГГГ) было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, оформленное в протокольной форме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива - ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В этой связи истец является надлежащим истцом.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО (Наименование1)

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Как установлено судом за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., истцом начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. (л.д.11-25, 43).

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств погашения образовавшейся задолженности суду не представлено.

На основании выше изложенного заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей по правилам ст. 333.19 НК РФ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                    Иск ООО (Наименование1) к Аманинежад Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Аманинежад Н. А. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:                                        подпись                                                   С.А.Колтакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено

(ДД.ММ.ГГГГ) года

    Копия верна

Судья

Секретарь