Решение по делу № 2-104/2017 от 02.05.2017

Дело № 2 – 104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тикси 22 мая 2017 года

    Булунский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи, Н.С. Мартынова, при секретаре О.Р. Белолюбской,

с участием представителя Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» по доверенности С.В. Леонтьевой, ответчика П.Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к П.Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

    Представитель истца Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» по доверенности С.В. Леонтьева обратилась в суд с иском к П.Т.В. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услуга.

    В обосновании заявленных исковых требований указано, что ответчик П.Т.В., проживает по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский район, посёлок Тикси, -адрес-. является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Государственным унитарным предприятием «Жилищно –коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)». Задолженность по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2017 года составляет (СУММА)

    Ответчику П.Т.В.., 08 апреля 2017 года было направлено уведомление с требованием погашения имеющейся задолженности, но до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги не погашена.

    В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере 30 406 рублей 26 копеек.

    Представитель истца Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» С.В. Леонтьева исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика П.Т.В. задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с 01 декабря 2014 года по 28/ февраля 2017 года в сумме (СУММА), пени в сумме (СУММА) и расходы по оплате государственной пошлины в размере (СУММА), в обосновании привела доводы изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик П.Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, возражений не представила, пояснила, что проживает в трёхкомнатной квартире, является пенсионеркой, других источников дохода не имеет, в связи с этим испытывает материальные трудности в уплате жилищно – коммунальных услуг.

    Исследовав представленные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

    Отношения между потребителями коммунальных услуг и организациями, предоставляющими коммунальные услуги, по предоставлению этих услуг регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

В частности обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилых помещений и коммунальных услуг урегулированы статьями 153 – 160 ЖК РФ.

За невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги потребитель несёт установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность (пункт 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик П.Т.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 апреля 2016 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский район, посёлок Тикси, -адрес-. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи, с чем образовался долг за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2017 года.

Государственное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» является управляющей организацией предоставляющей коммунальные услуги потребителям на основании договора управления многоквартирным домом от 29 марта 2011 года заключённого между собственником жилищного фонда муниципальным образованием «Посёлок Тикси» Республики Саха (Якутия) и Государственным унитарным предприятием «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичная норма закреплена в ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Аналогичная норма закреплена в п. 66 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") согласно которой плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержания и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальную услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведённые положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

    Ответчик П.Т.В. обязанности своевременно вносить плату жилищно – коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2017 года образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере (СУММА), на которую начислены пени в сумме (СУММА)

    Доказательств подтверждающих оплату ответчиком П.Т.В. жилищно – коммунальных услуг в указанный период, а также погашение задолженности ответчиком П.Т.В. не предоставлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Обоснованность начисляемых ответчику платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, общего имущества многоквартирного дома подтверждается представленным представителем истца распечатками лицевого счёта потребителя и расчётом задолженности, исходя из установленных тарифов, с учётом произведённых ответчиком оплат.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к П.Т.В. о взыскании указанных услуг, начисленной пени, расходов по оплате государственной пошлины являются законными обоснованными и подлежащему удовлетворению в полном объёме.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче искового заявления, согласно платежного поручения № 190 от 24 апреля 2017 года, истцом оплачена государственная пошлина в размере (СУММА), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

    Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к П.Т.В. о взыскании задолженности по жилищно – коммунальным услугам – удовлетворить.

    Взыскать с П.Т.В., -дата- года рождения, уроженки села -адрес- Якутской АССР зарегистрированной по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский район, посёлок Тикси, -адрес- задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с 01 декабря 2014 года по 28 февраля 2017 года в размере (СУММА), начисленные пени за указанный период в сумме (СУММА)

    Взыскать с П.Т.В., -дата- года рождения, уроженки села -адрес- Якутской АССР зарегистрированной по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский район, посёлок Тикси, -адрес- расходы по уплате государственной пошлины в размере (СУММА).

    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 22 мая 2017 года.

    Председательствующий судья: п/п Н.С. Мартынов

    Копия верна:

    Судья

    Булунского районного суда Н.С. Мартынов