Решение по делу № 2-2115/2013 ~ М-1874/2013 от 29.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      24 мая 2013 года                                                                                  г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Котовой Т.С.,

при секретаре Нургалиевой Н.Д.,

с участием представителя истца ООО «----- Шабанова Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ----- к Конеевой Н.Р., Конеевой Н.Р. о взыскании в солидарном порядке задолженности, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО ----- обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просят взыскать с Конеевой Н.Р., Конеевой Н.Р. в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере 51 225,83 рублей и судебные расходы в размере 1 736,77 рублей.

В обосновании исковых требований указало, что на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №-л от дата обезличена ответчики являются нанимателями помещения № <адрес> корпус № жилого дома <адрес>. Общее число проживающих в квартире составляет 4 человека. На конкурсной основе с дата обезличена выбрана управляющая компания ООО ----- на основании договора установлен размер оплаты на содержание и ремонт жилья в размере 13,36 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Истец, т.е. управляющая организация дома, в котором проживают ответчики, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Согласно представленному расчету, сумма долга ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период: апрель 2010 года по февраль 2013 года составила 51 225,83 рублей.

В судебном заседании Шабанов Ф.А. уточнил исковые требования и просил взыскать с Конеевой Н.Р., Конеевой Н.Р. в солидарном порядке в пользу ООО «----- задолженность по коммунальным услугам в размере 25 412,41 руб., судебные расходы в размере 962,37 руб.

Ответчики Конеева Н.Р., Конеева Н.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления о признании уточненных исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица - управление -------- администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая надлежащее извещение третьего лица, отсутствие ходатайств об отложении дела, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Суд, выслушав Шабанова Ф.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем признание ответчиками иска ООО ----- может быть принят судом, поскольку он соответствует Закону и не нарушает права истца, ответчика, и других лиц.

Жилое помещение маневренного фонда, согласно ст. 92 ЖК РФ, является помещением специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в соответствии с которыми наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики Конеева Н.Р. и Конеева Н.Р. являются нанимателями помещения № квартиры <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения маневренного фонда №-л от дата обезличена, актом передачи жилого помещения маневренного фонда нанимателю от дата обезличена

дата обезличена на основании договора управления многоквартирным домом №, ООО «----- приняло на себя управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>

В свою очередь ООО ----- заключило договоры с соответствующими организациями об отпуске и потреблении электрической энергии, отпуске питьевой воды и приеме сточных вод, теплоснабжения, что подтверждается договором № от дата обезличена на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договором теплоснабжения тепловой энергией в горячей воде №, договором энергоснабжения № от дата обезличена

Из представленного ООО ------ расчета, у ответчиков Конеевой Н.Р. и Конеевой Н.Р. образовалась задолженности по коммунальным услугам в размере 51 225,83 рублей.

На день рассмотрения иска задолженность, согласно уточненным исковым требованиям, составила 25 412 рублей.

      Оценивая изложенные выше доказательства и учитывая признание иска ответчиками, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ----- к Конеевой Н.Р., Конеевой Н.Р. о взыскании в солидарном порядке задолженности, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью ------ с Конеевой Н.Р., Конеевой Н.Р. в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере25 412,41 руб., судебные расходы в размере 962,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                                   Т.С. Котова

                                                                    Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2013 г.

                                                                     Судья                

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...