Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2014 (2-4354/2013;) ~ М-3574/2013 от 10.12.2013

Дело № 2-931/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «07» мая 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ускова Владимира Геннадьевича к Дайнеко Михаилу Петровичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Усков В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Дайнеко М.П, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью 397 кв.м, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был приобретен им у владельца земельного участка Дайнеко М.В. в 2000 года. Письменный договор купли-продажи земельного участка составлен не был. С момента покупки земельного участка, истец пользуется земельным участком как своим собственным, производит насаждения, оплачивает взносы. Спора по границам земельного участка и претензии третьих лиц по поводу пользования земельным участком, отсутствуют

В судебном заседании истец Усков В.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения соответствующий вышеизложенному, дополнительно пояснил, что в начале 2001 года приобрел спорный земельный участок у Дайнеко М.П. за 30 000 рублей, у председателя СНТ «Вагонник» переписали членскую книжку садовода на истца.

В судебном заседании представитель ответчика Дайнеко М.П., место жительство которого не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Емельяновской районной коллегии адвокатов Вохмянина О.А., просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица– администрации Емельяновского района Толокольников А.В. (по доверенности) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как заявитель не предоставил доказательства принадлежности земельного участка предыдущему владельцу и отсутствия владельцев до него.

Представитель третьего лица СНТ «Вагонник» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требований Ускова В.Г. поддерживает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 5 ст. 14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.01.1993 года Дайнеко М.П. принадлежит земельный участок в СНТ «Вагонник» район ост.Рябинино.

В 2001 году правообладателем земельного участка № СНТ «Вагонник» район ост.Рябинино стал истец Усков В.Г. Данный факт подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО10

Согласно выписке из протокола общего собрания от 24.05.2001 года, Усков В.Г. принят в члены СНТ «Вагонник» и за ним закреплен спорный земельный участок

Согласно справок председателя СНТ «Вагонник» члены общества не возражают против выделения в собственность земельного участка № в СНТ «Вагонник» Ускову В.Г., задолженности по взносам не имеет, земельный участок находится в границах СНТ «Вагонник».

Доводы истца о том, что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, подтверждаются актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.01.1993 года, садовому товариществу «Вагонник» принадлежит земельный участок для ведения садоводства площадью 2,6510 га..

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 07.08.2013 года, отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок № СНТ «Вагонник» район ост.Рябинино, Емельяновского района Красноярского края.

Согласно плану границ, земельный участок определен на местности, площадь участка уточнена и составляет 397 кв.м, его местоположение –<адрес>, определены координаты X и Y поворотных точек.

Таким образом, судом установлено, что Усков В.Г. приобрел земельный участок у Дайнеко М.П., истец является членом СНТ «Вагонник», за ним закреплен земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Вагонник». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ускова Владимира Геннадьевича – удовлетворить.

Признать за Усковым Владимиром Геннадьевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 397 кв.м

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.