Решение по делу № 2-1524/2021 ~ М-218/2021 от 22.01.2021

Дело № 2- 1524(2021) 59RS0005-01-2021-000495-58

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Боровиковой К.А.,

с участием представителя истца Назимова В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Перминову Александру Валерьевичу, Стучиловой Елене Владимировне взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Перминову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, пени, указав с учетом уточненного заявления ТСЖ «<данные изъяты>» с 01.12.2015 г. является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>. Ответчики Перминов А.В., Стучилова Е.В. являются собственниками жилого помещения по <адрес> в равных долях, оплату за жилищно коммунальные услуги, капитальный ремонт не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность. Просит взыскать с Перминова А.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 109, 78 рублей, за период с 01.05.2019 г. по 31.10.2020 г.; взыскать с Стучиловой Е.В.в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 109,78 рублей за период с 01.05.2019 г. по 31.10.2020 г.; взыскать с Перминова А.В. пени за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 795, 06 рублей за период 11.06.2019 г. по 05.04.2020 г.; взыскать с Стучиловой Е.В.пени за неисполнение обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 795,06 рублей в период 11.06.2019 г. по 05.04.2020 г.; взыскать с Перминова А.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 828,05 рублей за период с 01.05.2019 по 31.10.2020 г.; взыскать с Стучиловой Е.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 828,05 рублей за период с 01.05.2019 г. по 31.10.2020 г. ; взыскать с Перминова А.В. пени за неисполнение обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт в период с 11.06.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 11,29 рублей; взыскать с Стучиловой Е.В. пени за неисполнение обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт в период с 11.06.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 11,29 рублей; взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере 15 000 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, поддержав доводы изложенные в уточненном исковом заявлении. Пояснив, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес> г.Перми в равных долях, что следует из материалов дела. Коммунальные услуги не оплачивают, как и не производят взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики Перминов А.В., Стучилова Е.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Перминов А.В. с 18.02.2013 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а так же согласно представленному заявлению о выдаче свидетельства о праве собственности, ответчик проживает по адресу: <адрес>. Ответчик извещался о дате судебного заседания назначенного на 24.06.2021 г., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Стучилова Е.В. с 21.08.2007 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик извещался о дате судебного заседания назначенного на 24.06.2021 г., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская затягивания производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, вынести в отношении ответчиков заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало Перминову Валерию Ивановичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2021 года (л.д.61-63), а также материалами наследственного дела после смерти Перминовой Н.Н. Право собственности на данное жилое помещение было изначально зарегистрировано за Перминовой Н.Н.. после смерти Перминовой Н.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником являлся Перминов В.И., по завещанию. Который в установленный законом срок обратился за принятием наследства.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом Перминов В.И. являлся собственником квартиры по <адрес> г.Перми

ДД.ММ.ГГГГ Перминов В.И. умер, подтверждается свидетельством о смерти из материалов наследственного дела, возбужденного нотариусом ФИО8 (л.д. 47-59)

Согласно материалам наследственного дела, наследство после смерти Перминова В.И. квартиру по <адрес> г.Перми, согласно завещания Перминова В.И. приняли в равных долях Стучилова Е.В., Перминов А.В., обратившись с заявлением о принятии наследства., на часть наследственного имущества ответчикам выдано свидетельство о праве на наследство. На квартиру по <адрес> г.Перми свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Однако как указано выше в силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ, ответчики являются собственниками квартиры по <адрес> г.Перми в равных долях по ? доли.

Управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>», что подтверждается сведениями государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (л.д.17)

После вступления в наследство обязанности по внесению платы за жилье, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно искового заявления и доводов представителя истца, за период времени с 01.05.2019 г. по 31.10.2020 г. за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 219рублей 56 копеек, т.е по 29 109,78 рублей за каждым, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5 656рублей 10 копеек, т.е по 2 828,05 рублей за каждым.

Истцом в обоснование требований представлен расчет и квитанции, ответчиками доказательств внесения сумм за указанный период не представлено, также как и не представлен свой расчет задолженности или его отсутствие. В связи с чем суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за указанный период подлежат удовлетворению.

Истец так же просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 11.06.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 795,06 рублей с каждого из ответчиков. Пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере по 11 рублей 29 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени является правомерным.

Судом представленный истцом расчетом пени за спорный период времени, где сумма пени за жилищно коммунальные услуги в общей сложности составила 1 590,12 рублей, а за капитальный ремонт 22рубля 58 копеек проверен, является верным и арифметически правильным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика Перминова А.В. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 795,06 рублей и 11рублей 29 копеек соответственно. С ответчика Стучиловой Е.В. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 795,06 рублей и 11рублей 29 копеек соответственно

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15000рублей, расходов по оплате госпошлины

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся : расходы на оплату услуг представителей; …

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от 02.10.2020 года заключенного между ООО «Параграф Права» в лице директора, Мелехиной Ю.В. действующей на основании Устава, и именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», в лице Председателя правления Шмидта А.А., действующего на основании Устава, и именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор.

Из предмета договора следует, что исполнитель принимает на себя обязательства оказать заказчику юридические услуги: изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах разрешения спорных вопросов, подготовить необходимые документы, составить исковое заявление о взыскании задолженности за жилое, помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и судебных расходов в отношении должников собственников, правопреемников) жилого помещения <адрес>. (пункт 1 договора)

Стоимость услуг указанных в п.п. 1.1 настоящего Договора составляет 25 000 рублей, авансовая плата составляет 15 000 рублей. (пункты 3.1, 3.2.1 Договора)

Во исполнение указанного договора по платежному поручению № от 13.10.2020 г. ТСЖ «<данные изъяты>» были переведены денежные средства на счет ООО «Параграф Права» в сумме 18 000 рублей, назначении платежа указано следующее: авансовый платеж по договору № от 02.10.2020 г. за оказание юр. услуг сумма 15 000 рублей, оплата по договору № от 02.10.2020 г. за оказание юр. услуг. Сумма 3000 рублей.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интересы истца при рассмотрении гражданского дела по иску ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта представляли интересы ТСЖ «<данные изъяты>» выдана доверенность на представление интересов в суде на имя Мелехиной Ю.В., Асессоровой А.В., Назимова В.Ю.

Согласно распоряжению от 02.10.2020 г., подписанного директором ООО «Параграф Права» Ю.В. Мелехиной уполномочен на ведение дела по договору на оказание юридических услуг № от 02.10.2020 г., заключенного между ООО «Параграф Права» и ТСЖ «<данные изъяты>» юриста ООО «Параграф Права», Назимова В.Ю. В случае его отсутствия на рабочем месте его обязанности поручено исполнять Асессоровой А.В.

Согласно материалам дела представителями по доверенности были выполнены следующие действия: консультация, составление исковое заявления, уточненное исковое заявление, представитель принимал участие в судебных заседаниях 23.03.2021 г. 27.04.2021 г., 24.06.2021 г.

В связи с тем, что размер суммы, подлежащей оплате представителю за оказанные юридические услуги законодательно не определен, и исходя из основ гражданского законодательства о свободе договора юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора, то суд при определении данной суммы исходит из принципа разумности.

При определении размера подлежащих взысканию с ответчика расходов на представителя, суд учитывает, помимо требований разумности и справедливости, характер предъявленных требований, соотносимость расходов с объемом защищаемого права и конкретных обстоятельств дела, в частности, продолжительность судебных заседаний, сложность в сборе доказательств и категорию дела. Суд учитывает, что представитель истца оказал следующие услуги : консультация, составление исковое заявления, уточненное исковое заявление, представитель принимал участие в судебных заседаниях 23.03.2021 г. 27.04.2021 г., 24.06.2021 г. С учетом принципа разумности, суд считает заявленную ко взысканию сумму 15 000рублей разумной и соответствующей проделанной представителем работе.

С ответчиков следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000рублей в равных долях

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в следующем размере: 2164,65 рублей в равных долях

Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Перминова Александра Валерьевича в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» сумму долга за жилищно -коммунальные услуги в размере 29 109 рублей 78 копеек, пени в размере 795рублей 06 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 2 828рублей 05 копеек, пени 11 рублей 29 копеек.

Взыскать с Стучиловой Елены Владимировны в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» сумму долга за жилищно -коммунальные услуги в размере 29 109 рублей 78 копеек, пени в размере 795рублей 06 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 2 828рублей 05 копеек, пени 11 рублей 29 копеек.

Взыскать с Перминова Александра Валерьевича, Стучиловой Елены Владимировны в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» в равных долях судебные расходы 17 164рубля 65 копеек ( расходы на представителя в сумме 15 000рублей, расходы по госпошлине в сумме 2164рублей 65копеек) по 8 582рубля 32 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись копия верна судья